Lavadijk 954706 KX RoosendaalKortendijk L

Met veel genoegen presenteren wij u deze verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke eengezinswoning, voorzien van vier slaapkamers, een gesloten woonkamer met aangrenzende keuken en een ruime garage. De woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen, op een kindvriendelijke locatie direct tegenover een speeltuintje. De fijne woonomgeving, in combinatie met de praktische indeling, meerdere slaapkamers en groene achtertuin, zorgt erg mooie basis om je hier snel thuis te voelen. Kenmerken: - Energielabel A - 6 zonnepanelen - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Aluminium kozijnen - 4 slaapkamers - Garage met elektrische sectionaaldeur. Indeling: De woning wordt benaderd via een verzorgde voortuin, die niet alleen een prettige entree biedt, maar ook toegang geeft tot de ruime garage met praktische vliering, ideaal voor opslag of hobbydoeleinden. Bij binnenkomst in de hal wordt u verwelkomd door een functionele ruimte die toegang biedt tot de meterkast, het toilet met staande pot en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de keuken. De hal vormt zo een centrale verbinding tussen alle ruimtes en zorgt voor een overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een onderhoudsvriendelijk kunststof werkblad en alle benodigde apparatuur. De woonkamer aan de achterzijde straalt comfort uit en profiteert van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij met zicht op de achtertuin. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingedeeld met drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer is tijdloos ingericht en beschikt over een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping biedt zowel praktische functionaliteit als een prettige leefomgeving voor het hele gezin. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze open ruimte biedt veel mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel (Atag, 2022) en een dakraam. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van groene borders en kunstgras, waardoor een verzorgd en uitnodigend geheel ontstaat. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst, ideaal voor zonnige dagen. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, perfect voor het stallen van tuinmeubelen, fietsen of het uitoefenen van hobby’s.