het Hooghuis 65664 ER GeldropCentrum

Op een toplocatie in het centrum gelegen, instapklaar 1 slaapkamer appartement. Het appartement is gelegen op de begane grond met een privé tuin op het zonnige zuidwesten. Het appartement heeft thans 1 slaapkamer, maar is eenvoudig terug te brengen naar de originele staat met 2 slaapkamers. Daarnaast heeft het appartement een royale halfopen keuken, een badkamer, separaat toilet, een berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Het appartement is ideaal gelegen in een rustige omgeving in het centrum van Geldrop. Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang. De voordeur van het appartement is volledig overdekt te bereiken. De lift is uitermate makkelijk voor het bereiken van de berging met zwaardere goederen en/of fietsen. De centrale hal is ook rolstoelvriendelijk door middel van rijplaten en muurknoppen voor de deuren. Entree Entree/hal met meterkast (8 groepen + 3-fasen en glasvezelaansluiting), vloerbedekking en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, technische ruimte, toiletruimte met staand closet en fonteintje en badkamer. Woonkamer Ruime L-vormige woonkamer van 36m² met vloerbedekking en stucwerk wandafwerking en direct tuincontact. Een gedeelte van de woonkamer kan desgewenst eenvoudig aangepast worden naar een tweede slaapkamer, zoals van origine de indeling van het appartement is. Keuken Aan de voorzijde gelegen ruime keuken van 12m² met aan weerszijden werkruimte, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron combinatie, vaatwasser, koel/vries combinatie en een granieten aanrechtblad. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (4.38 x 3.00m) voorzien van vloerbedekking. Badkamer Een volledig betegelde badkamer (1.70 x 2.99m) met ligbad, douche en wastafelmeubel. Bergkast Bergkast met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De HR combiketel (merk: Intergas HRE 28/24A, bouwjaar 2026) en de mechanische ventilatie zijn hier geïnstalleerd. Tuin Vanuit de woonkamer is de tuin direct toegankelijk door middel van een loopdeur. Voor de ramen zijn zonnescreens geïnstalleerd, want de tuin ligt op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met groen. Parkeerplaats Eigen parkeerplaats gelegen op het achterliggende afgesloten terrein. Deze grenst direct aan de achtertuin. De tuin is door middel van een luik in de schutting direct te bereiken vanaf de parkeerplaats, dit kan handig zijn voor bijvoorbeeld bagage en/of boodschappen. Berging De berging is gelegen in het souterrain dichtbij de lift en trapopgang en voorzien van elektra. Bijzonderheden: · In het centrum gelegen appartement; · Privé tuin van 35m²; · Eigen parkeerplaats op het achterliggende afgesloten terrein; · VvE kosten c.a. € 195,- p.m., inclusief water; · Berging in het souterrain; · Ideaal gelegen op loopafstand van winkels, ziekenhuis, NS-station etc.; · Gelegen op een rustige plek in het centrum.