Calandstraat 41-H3016 CA RotterdamNieuwe Werk

THE CALAND | SCHEEPVAARTKWARTIER | PER DIRECT BESCHIKBAAR | BALKON Op zoek naar een luxe, gloednieuwe woning in een van de mooiste wijken van Rotterdam? Goed nieuws: deze woning in The Caland staat te koop. Dat betekent dat jij zó je nieuwe, stijlvolle appartement kunt betrekken. Geen gedoe met lange wachttijden, maar direct genieten van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een unieke woonbeleving. En dat allemaal in het charmante Scheepvaartkwartier – een plek waar historie en stadse levendigheid perfect samenkomen. Genesteld tussen Het Park, de pittoreske Veerhaven en een selectie van topklasse restaurants, ligt deze woning op een ongeëvenaarde locatie. Hier kun je het bruisende stadsleven van Rotterdam ervaren, terwijl je geniet van de rust en het groen dat deze uitzonderlijke wijk te bieden heeft. The Caland Betreed een wereld waar het summum van stedelijke elegantie en moderne luxe, omarmd door de historische charme van de omgeving hand in hand gaan. Hier komen moderne elegantie en historische charme samen in een hoogwaardig gerenoveerd wooncomplex. Wat ooit een kantoorpand was, is getransformeerd naar 48 exclusieve appartementen en studio’s, met royale raampartijen voor optimaal lichtinval en een prachtig uitzicht over de stad. De studio's en appartementen zijn ontworpen met een scherp oog voor detail en bieden het ultieme comfort voor een exclusieve hedendaagse levensstijl. Dit is niet zomaar een appartementencomplex, het is een samensmelting van verleden en heden, van luxe en comfort. Maar het gaat verder dan alleen comfort - er is ook aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie, met slimme technologieën die het milieu respecteren en tevens de energierekening verlagen. Maak van jouw droomwoning een realiteit! Deze transformatie biedt de perfecte mix van geschiedenis en moderniteit, waarbij het beste van beide werelden wordt samengebracht. Beleef het zelf en maak deel uit van deze unieke woongemeenschap in het meest gewilde stukje Rotterdam. INDELING BEGANE GROND: Gesloten entree met liften, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen TWEEDE VERDIEPING Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje en een inpandige berging met wasmachine aansluiting. Hierna betreed je de heerlijke woonkamer waar door de grote raampartijen sprake is van veel lichtinval. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een oven, inductieplaat, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met dubbele douchekop en een wastafel met mengkraan. Bijzonderheden - Oplevering per direct - Bouwjaar 1975 - Transformatie 2024 - Eigen grond - Energielabel A++ - 2 zonnepanelen - Woonoppervlakte ca. 55 m² - Balkon van 11 m² - Vloerverwarming door de gehele woning - Gemeenschappelijke binnentuin - Privé berging in parkeerkelder aanwezig - Lift aanwezig - Hoge plafonds - Grote raampartijen van vloer tot plafond - VvE-bijdrage € 117,23.