Knobbelzwaan 1311422 WK UithoornLegmeer

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Knobbelzwaan 131 – Jouw energiezuinige familiewoning met ruimte, comfort en een heerlijke zonnige tuin! Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één kamer in gebruik is als inloopkast), energielabel A+++ én veel parkeergelegenheid in de buurt? Dan is Knobbelzwaan 131 in Uithoorn precies wat je zoekt! Deze moderne, gasloze woning uit 2019 is tot in de puntjes verzorgd, ligt in de populaire wijk Legmeer-West en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Wonen met ruimte én comfort Met een royale woonoppervlakte van 153 m² is er aan ruimte geen gebrek. De woning is verdeeld over drie volledige woonlagen met op de bovenste verdieping twee ruime slaapkamers en een praktische technische ruimte voor de wasopstelling. Elke etage is voorzien van vloerverwarming én koeling – heerlijk comfortabel in elk seizoen. Dankzij de kunststof kozijnen met triple glas zit je er ook nog eens extra energiezuinig bij. En met maar liefst 25 zonnepanelen op het dak draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar bespaar je ook flink op je energierekening. Vijf slaapkamers & een heerlijke tuin Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, allen voorzien van automatische rolluiken! Momenteel is één van deze kamers in gebruik als royale inloopkast, direct verbonden met de hoofdslaapkamer – een luxe toevoeging die eenvoudig weer als volwaardige vijfde slaapkamer in te richten is. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noordoosten – perfect voor een ontspannen ochtend met een kop koffie of een rustige zomeravond. De houten berging met elektra biedt extra opslag. Luxe keuken & stijlvolle badkamer De keuken is echt het hart van het huis: modern, ruim en voorzien van alle luxe die je je kunt wensen. De open keuken nodigt uit tot gezellige diners en borrels, terwijl je dankzij de slimme indeling en ruime opbergruimte alles netjes en overzichtelijk houdt. Ook de badkamer mag er zijn! Deze is stijlvol ingericht met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel én een toilet – alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start (of afsluiter) van je dag. Heb je nog wensen? Op de tweede verdieping is er ruimte en mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Ideaal voor een groot gezin of logees! Toplocatie in Legmeer-West Knobbelzwaan 131 ligt in de jonge en geliefde wijk Legmeer-West. Een rustige, kindvriendelijke buurt met volop speelruimte, dichtbij basisscholen, sportverenigingen en alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging ben je zo op de A2 of A4, en met de nieuwe sneltramverbinding lijn 25 ben je binnen no time in Amstelveen of hartje Amsterdam. Eén van de haltes ligt zelfs op loopafstand! Pluspunten op een rij: Energielabel A+++, gasloos en super duurzaam Warmtepomp Hoekwoning Woonoppervlakte ca. 153 m² op een perceel van 197 m² eigen grond 5 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers Volledig voorzien van vloerverwarming (en koeling) én 25 zonnepanelen Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Vrij uitzicht aan de voorzijde; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Knobbelzwaan 131 – Your energy-efficient family home with space, comfort, and a lovely sunny garden! Are you looking for a move-in ready family home with no fewer than five bedrooms (one of which is currently used as a walk-in closet), energy label A+++ and plenty of parking nearby? Then Knobbelzwaan 131 in Uithoorn is exactly what you are looking for! This modern, gas-free home from 2019 is maintained to perfection, located in the popular Legmeer-West district and offers everything you need for comfortable and sustainable living. Living with space and comfort With a generous living area of 153 m², there is no shortage of space. The house is spread over three full floors, with two spacious bedrooms on the top floor and a practical technical room for the laundry setup. Every floor is equipped with underfloor heating and cooling – wonderfully comfortable in every season. Thanks to the plastic window frames with triple glazing, you are also extra energy-efficient. And with no fewer than 25 solar panels on the roof, you not only contribute to a better environment but also save significantly on your energy bill. Five bedrooms & a lovely garden This spacious home features five bedrooms, all equipped with electric shutters! Currently, one of these rooms is used as a generous walk-in closet, directly connected to the master bedroom – a luxurious addition that can easily be converted back into a full fifth bedroom. The low-maintenance backyard faces northeast – perfect for a relaxing morning with a cup of coffee or a quiet summer evening. The wooden shed with electricity offers extra storage. Luxury kitchen & stylish bathroom The kitchen is truly the heart of the home: modern, spacious and equipped with all the luxury you could wish for. The open kitchen invites cozy dinners and drinks, while the smart layout and ample storage space keep everything neat and organized. The bathroom is also impressive! It is stylishly furnished with a bath, walk-in shower, double washbasin and a toilet – everything you need for a relaxing start (or end) to your day. Do you have any additional wishes? On the second floor, there is space and the possibility to create a second bathroom. Ideal for a large family or guests! Top location in Legmeer-West Knobbelzwaan 131 is located in the young and popular Legmeer-West district. A quiet, child-friendly neighborhood with plenty of room to play, close to primary schools, sports clubs and all daily amenities. Thanks to its central location, you can easily reach the A2 or A4, and with the new light rail connection line 25, you can be in Amstelveen or the heart of Amsterdam in no time. One of the stops is even within walking distance! Advantages at a glance: Energy label A+++, gas-free and super sustainable Heat pump Corner house Living area approx. 153 m² on a plot of 197 m² of private land 5 bedrooms, ideal for families or home workers Fully equipped with underfloor heating (and cooling) and 25 solar panels Ample parking space in the vicinity Unobstructed view at the front