Schoterlandseweg 98455 JD KatlijkKatlijk

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de rand van Katlijk, op een plek waar rust, ruimte en natuur naadloos in elkaar overlopen, staat deze vrijstaande woonboerderij uit circa 2004 op een royaal perceel van 2.110 m² eigen grond. Een woning die direct overtuigt door zijn uitstraling, maar vooral blijft hangen door de sfeer en het gevoel dat hier met aandacht en vakmanschap is gebouwd. De boerderij is opgetrokken in karakteristieke Friese geeltjes, met oog voor detail uitgevoerd in onder meer kruisverband metselwerk en subtiel boerenvlechtwerk in de gevel. Het geheel ademt de uitstraling van een traditionele woonboerderij, terwijl het comfort volledig van deze tijd is. Binnen is gekozen voor een stijlvolle, tijdloze afwerking in oude stijl, met onder andere nostalgische plavuizen die perfect passen bij het karakter van het huis. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en met 16 zonnepanelen is ook aan duurzaamheid gedacht. De indeling sluit aan bij de wensen van nu. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, wat de woning geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Aan de achterzijde ligt de royale woonkeuken, zonder twijfel het hart van het huis. Vanuit hier is het uitzicht werkelijk bijzonder; dagelijks is er zicht op het achterliggende weiland en het bosperceel, waar regelmatig groepen herten grazen. Het is een levend landschap dat nooit verveelt en ieder seizoen iets anders laat zien. Buiten biedt het erf volop ruimte en vrijheid. De zijtuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Op het erf is ruimte voor meerdere auto’s en er staat een grote carport. Voor wie het buitenleven echt wil omarmen, is er zelfs ruimte voor het houden van bijvoorbeeld kippen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder. De ligging is voor natuurliefhebbers ideaal. Op korte afstand bevinden zich het Katlijker Skar en de Katlijkerheide, en via de Bisschopslaan wandel je zo de bossen in. Ook de bossen van Oranjewoud zijn per fiets snel bereikbaar. Tegelijkertijd zijn voorzieningen verrassend dichtbij. Het dorpsleven in Katlijk is actief en betrokken, een basisschool ligt op korte afstand en ook het voortgezet onderwijs is goed per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is er op circa 3 kilometer een grote supermarkt. Heerenveen, met onder meer het ziekenhuis en een compleet voorzieningenaanbod, ligt op slechts enkele minuten rijden. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook de A7 en A32 snel te bereiken. Schoterlandseweg 9 in Katlijk is een woonboerderij waar alles samenkomt: karakter, comfort en een uitzonderlijke ligging. Vrij uitzicht, directe nabijheid van natuurgebieden en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek die je moet ervaren om het echt te begrijpen.