Van Zuylenware 488014 WL ZwolleIttersumerlanden

In de groene en ruim opgezette woonwijk Ittersumlanden staat deze lichte en goed onderhouden tussenwoning. Een prettige plek om te wonen, met alles wat je dagelijks nodig hebt op korte afstand en een rustige, kindvriendelijke omgeving. De woning heeft een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een overkapping. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Binnen is het geheel modern afgewerkt. De woning is gebouwd in 1986 en volledig geïsoleerd. Met 16 zonnepanelen en de aanwezige voorzieningen resulteert dit in een energielabel B. Op de begane grond ligt vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig comfort. De keuken is in 2021 vernieuwd en de badkamer is in 2019 gedeeltelijk vernieuwd en modern uitgevoerd. In 2022 zijn alle raamkozijnen van de begane grond en de schuine ramen op de 1e en 2e verdieping vervangen voor kunststof kozijnen. Alle raamkozijnen zijn voorzien van horren en is er een elektrisch zonnescherm geplaatst aan de voorzijde beneden. Op de verdiepingen zijn in totaal vier slaapkamers aanwezig, verdeeld over twee lagen, wat de woning geschikt maakt voor verschillende woonwensen. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. De straat is autoluw en alleen voor bestemmingsverkeer. Ittersumlanden staat bekend als een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en waterpartijen die zorgen voor een open en prettige woonomgeving. In de directe omgeving zijn meerdere speelplekken te vinden en om de hoek ligt een parkje waar je gemakkelijk even naar buiten loopt. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen ligt winkelcentrum Zwolle-Zuid op loopafstand, net als diverse basisscholen en sportverenigingen. Ook de bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting de uitvalswegen en het centrum van Zwolle. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in een voorportaal met meterkast, waarna je doorloopt naar de woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor de eettafel. De open keuken ligt aan de tuinzijde en is ingericht met een kookeiland en een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De vloer op de begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping: op deze verdieping is de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een douche en een toilet. Tweede verdieping: er is een voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier nog een ruime vierde slaapkamer aanwezig. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.