Newtonstraat 4232562 KM Den HaagValkenboskwartier

Kaart
  • 90 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSchitterend turn-key appartement met energielabel A.

Omschrijving

Schitterende binnenstedelijke ontwikkeling waarbij een voormalige bedrijfsruimte is getransformeerd naar een spectaculaire benedenwoning met totaal ca. 90 m² woonoppervlak verdeeld over stijlvolle living met uitzonderlijke breedtemaat, luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, oogverblindend sanitair en twee ruime slaapkamers die grenzen aan de patio van ca. 17 m². De locatie in het populaire Regentessekwartier is uitstekend te noemen en op loopafstand van het gezellige Regentesseplein, de winkels van de Weimarstraat en sportpark De Verademing. Daarnaast is het pand zeer strategisch gelegen ten opzichte van het Centrum, het strand van Scheveningen, scholen en openbaar vervoer. Deze unieke parterrewoning is volledig voorzien van vloerverwarming, beschikt over nieuwe installaties en is voorzien van een zeer gunstig energielabel A. Indeling: Entree aan de voorzijde, schitterende open keuken voorzien van kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wijnklimaatkast, spoelbak met Quooker, composiet werkblad, vaatwasser en wandgedeelte met Siemens combioven, composiet werkblad en koel-/vriescombinatie. De woonkamer beschikt over hoogwaardige pvc vloer met vloerverwarming, trapkast en goede maatvoering van ca. 5.75x5.71. De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en grenzen aan de patio die op het noordwesten is gelegen. De woning is uitzonderlijk goed ingedeeld met een gang voor de technische ruimte en een tweede gang voor het toilet die is voorzien van hoogwaardig tegelwerk, wandcloset en fonteintje. De badkamer is uitzonderlijk ruim van formaat en beschikt over hoogwaardig tegelwerk, vrijstaand ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en handdoekradiator. Vanzelfsprekend beschikt ook deze ruimte over vloerverwarming. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AM nummer 8765 A-1 - Bouwjaar 1907 - Eigen grond - Energielabel A - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - Cv-combiketel Intergas 2025 - VvE opgestart conform wettelijke eisen - Maandelijkse VvE bijdrage € 88,50 - Professioneel VvE beheer - 1 jaar garantie op de uitgevoerde werkzaamheden - Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing - Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Voorbehoud wijziging splitsing (slechts formaliteit) - Projectnotaris Ellens & Lentze - Oplevering kan indien gewenst snel

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.278
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 88,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 8765
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
17 m² (2,99 meter diep en 5,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.650x

Bekeken

51x

Bewaard

26-3-2026

Op Funda

Buurt

Valkenboskwartier

Den Haag
Inwoners
11.655
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.917

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.