Meerkoetstraat 161452 XS IlpendamIlpendam

Kaart
  • 113 m²
  • 160 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime, lichte en verzorgde tussenwoning met uitbouw & diepe tuin.

Omschrijving

Fijne gezinswoning met veel licht, ruimte en een rustige ligging. Welkom in deze fijne tussenwoning van 113 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Ilpendam. Een huis waar je je snel thuis voelt, met een praktische indeling, veel licht en een verzorgde afwerking. Bovendien woon je hier rustig, terwijl Amsterdam en Purmerend dichtbij zijn. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De warme houten vloer loopt door richting de uitbouw, waar de moderne keuken is geplaatst. Dit is een lichte en prettige ruimte met direct contact met de achtertuin. De recent vernieuwde achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin vind je een ruime stenen berging met elektra — ideaal voor fietsen en opslag. De woonkamer voelt comfortabel en sfeervol aan, met een verlaagd plafond en inbouwspots. De keuken en eethoek vormen samen een fijne plek om te koken en samen te zijn. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een royale, vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een separaat toilet op de overloop. Zolder De zolder beschikt over een ruime overloop en een extra kamer. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en goed bruikbare ruimte, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of slaapkamer. Omgeving Ilpendam biedt een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een buurtsuper in de buurt. Binnen circa 10 minuten bereik je Amsterdam en ook Purmerend ligt op korte afstand. In de omgeving kun je daarnaast heerlijk wandelen en fietsen. Bijzonderheden •Woonoppervlakte 113 m² •Moderne keuken en badkamer •CV-installatie uit 2020 •Parkeren voor de deur •Achterom aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.646
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND E 2492
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

906x

Bekeken

11x

Bewaard

27-3-2026

Op Funda

Buurt

Ilpendam

Ilpendam
Inwoners
1.735
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.317

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.