Secundusweg 483453 JN De MeernVeldhuizen

Ben je op zoek naar een lichte, ruime gezinswoning met maar liefst 148m2 woonoppervlak, in een groene en kindvriendelijke buurt, met volop speelruimte voor kinderen? En wil je naast vier slaapkamers ook genieten van een royale leefruimte op de begane grond? Dan zou deze woning zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, maakt het plaatje compleet: hier geniet je al vroeg in het jaar van de zon in de woonkamer en tuin. Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en het zitgedeelte is heerlijk tuingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is keurig afgewerkt en biedt een volwaardige vierde slaapkamer met extra bergruimte. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend: in 2025 zijn een nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp geplaatst. In combinatie met de 9 zonnepanelen is de elektriciteitsrekening momenteel zelfs nul. De woning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden en is aan de achterzijde voorzien van rolluiken op elke verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je bovendien van veel privacy, zonder directe inkijk. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De Balije, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van De Meern. Schuin voor de deur ligt een autoluw hofje met groen en een speeltuin: ideaal voor kinderen en toch rustig gelegen. In de directe omgeving vind je parken, scholen, winkels en sportvoorzieningen. De woning is goed bereikbaar via openbaar vervoer en de A2/A12. De binnenstad van Utrecht ligt op circa 30 minuten fietsen. Alle feiten op een rij: - Lichte en ruime tussenwoning met 148m2 woonoppervlakte - Uitbouw woonkamer achterzijde en 4 slaapkamers - CV-ketel en hybride warmtepomp (2025) - Energielabel A en 9 zonnepanelen, elektra momenteel nul - Diepe tuin op het zuiden - Veel privacy, geen directe inkijk voor en achter - Gelegen aan autoluw, groen hofje met speeltuin - Nabij voorzieningen, uitvalswegen en Utrecht centrum "Een woning kopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!"