Gieskesstraat 41-H7553 LB Hengelo (OV)Berflo Es Noord

Kaart
  • 59 m²
  • 1
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModern wonen met A+ label en balkon nabij centrum Hengelo

Omschrijving

Modern, instapklaar appartement met balkon/loggia en energielabel A+ nabij het centrum van Hengelo! Aan de Gieskesstraat 41H bevindt zich dit moderne en energiezuinige appartement. Een frisse, instapklare woning met een comfortabele indeling en veel lichtinval _ ideaal voor starters of alleenstaanden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim en praktisch in te delen en de badkamer is netjes afgewerkt. Indeling Centrale entree met toegang tot de bergingen, hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Vanuit de woonkamer is het balkon/loggia bereikbaar. Buitenruimte Het balkon/loggia is een fijne plek om buiten te zitten en vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Daarnaast is er een externe berging aanwezig. Ligging Gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo met winkels, horeca en voorzieningen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 59 m²; - Energielabel: A+; - Volledig geïsoleerd; - Modern en instapklaar; - Bouwjaar: 2025; - VvE bijdrage: ca. € 134,--; - Balkon aanwezig; - Vloerverwarming; - Externe berging; - Centrale ligging nabij het centrum. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 287.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 134,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL S 979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.024x

Bekeken

19x

Bewaard

27-3-2026

Op Funda

Buurt

Berflo Es Noord

Hengelo (OV)
Inwoners
3.580
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.140

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.