Teldersweg 2693052 TJ RotterdamSchiebroek

Sfeervol, instap klaar en tot in de puntjes verzorgd 4-kamerappartement aan de levendige Teldersweg! Welkom aan de gezellige Teldersweg 269, waar comfort, stijl en een uitstekende ligging samenkomen. Dit in 2022 volledig gerenoveerde 4-kamerappartement is met oog voor detail verbouwd en helemaal klaar voor de volgende bewoners – verhuizen en genieten maar! De Teldersweg staat bekend om haar levendige karakter met een gezellige winkelplint direct voor de deur. Denk aan een bakker, supermarkt en diverse horecagelegenheden – en binnenkort zelfs een Lidl op loopafstand. Openbaar vervoer (tram en Randstad Rail) brengt je binnen no-time richting Rotterdam-Centrum en Den Haag, en ook uitvalswegen zoals de A20 en A16 zijn snel bereikbaar. Op de fiets sta je binnen circa 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. De wijk Schiebroek biedt daarnaast volop rust en groen, met parken en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een ideale combinatie van stads gemak en ontspannen wonen. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw en het trappenhuis. Derde verdieping: Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Het moderne separate toilet en de stijlvolle badkamer (voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel) zijn in 2022 vernieuwd. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee directe toegang bieden tot het balkon aan de achterzijde – een fijne plek om van de rust en het vrije uitzicht te genieten. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een leuk uitzicht over de Teldersweg. In 2022 is de keuken naar de woonkamer verplaatst, waardoor een royale en gezellige woonkeuken is ontstaan: dé plek om te koken, eten en samen te zijn. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een vrij en groen uitzicht over Schiebroek. Bijzonderheden: + bouwjaar 1962 + woonoppervlakte 63m2 + verwarming middels blokverwarming + warmwater middels elektrische boiler 100L (eigendom, 2025) + actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 132,81 + eigen berging in de onderbouw + oplevering medio juni 2026 Perfect appartement, centrale ligging en instap klaar, plan je bezichtiging snel bij dit charmante appartement. Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Spindler Makelaars vertegenwoordigt de verkoper(s). De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is, stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.