Nieuw

Lijsterstraat 1017523 ES EnschedeDeppenbroek

Kaart
  • 111 m²
  • 155 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerUitgebouwde kluswoning met aparte garagebox.

Omschrijving

Deze tussenwoning is een echte kanshebber voor wie op zoek is naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt vormgeven. De basis is goed, de indeling praktisch en de mogelijkheden volop aanwezig om hier jouw eigen, fijne thuis te realiseren. De woning is beneden behoorlijk uitgebouwd en beschikt over een eigen garagebox die te bereiken is vanuit de achtertuin en de toegangsweg aan de achterzijde. Dus ben je die klusser? Kom dan kijken. De woning ligt in een doorgaande straat in Enschede, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en via nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting het centrum of daarbuiten. Ook het buitengebied is snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree stap je binnen in de hal, waar zich de trapopgang en toilet bevinden. Vanuit hier kom je in de woonkamer, een fijne doorzonruimte. Aan de achterzijde is de woning behoorlijk uitgebouwd en sluit de keuken aan op de leefruimte. Deze is momenteel eenvoudig uitgevoerd, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om hier een moderne keuken te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is functioneel maar gedateerd. Buitenruimte: De woning beschikt over een achtertuin, gericht op het noorden, waar je een fijne buitenplek van kunt maken. De tuin beschikt over een achterom. Garagebox: Aan de achterzijde van de woning, te bereiken ook vanuit de tuin, vind je de garage. Handig voor het parkeren van je auto of gewoon het bergen van al je spullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963; - Type woning: Tussenwoning; - Aantal slaapkamers: 2; - Woonoppervlakte: 111 m²; - Energielabel: D (geldig tot 17-03-2036); - Kluswoning met veel mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren; - Garagebox aanwezig; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: as is, where is clausule, niet-zelfbewonigsclausule en asbestclausule en tevens een opkoopbeschermingsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.117
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, lease

Kadastrale gegevens

LONNEKER R 1561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LONNEKER R 1436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,44 meter diep en 6,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.281x

Bekeken

24x

Bewaard

27-3-2026

Op Funda

Buurt

Deppenbroek

Enschede
Inwoners
4.470
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.989

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.