Baggelaar 38539 RV EchtenerbrugEchtenerbrug-Kom

Halfvrijstaande woning met garage, ruime tuin op het zuidwesten en rustige ligging in Echtenerbrug Aan de Baggelaar 3 in Echtenerbrug staat deze verzorgde halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten schuur met vliering en overkapping. De woning biedt met een woonoppervlakte van circa 112 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten volop ruimte en comfort. Gebouwd in 1988, goed onderhouden en gelegen op een rustige locatie in een prettige woonomgeving. Locatie & omgeving De woning ligt aan een rustige straat in het watersportdorp Echtenerbrug, in een waterrijke en prettige woonomgeving met weinig verkeer. Dit maakt het een fijne plek voor gezinnen, stellen en doorstromers die graag rustig willen wonen. In de directe omgeving bevinden zich onder meer voorzieningen als scholen en recreatiemogelijkheden. De ligging combineert rust, privacy en een aangename woonomgeving. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, vernieuwd in 2022 en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast. Door de aanbouw is er ruimte ontstaan voor een royale eethoek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en daarmee geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Overloop en vierde slaapkamer met dakraam. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin van circa 260 m², gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er volop gelegenheid om van de zon te genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een gezellige buitenzit. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage aanwezig én een vrijstaande houten schuur met vliering en overkapping. Beide beschikken over elektra en bieden extra ruimte voor opslag, hobby of werkplaats. Bijzonderheden -Halfvrijstaande woning -Bouwjaar 1988 -Woonoppervlakte circa 112 m² -Perceel circa 381 m² -Vier slaapkamers -Open keuken vernieuwd in 2022 -Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel -Cv-ketel (2021) -Energielabel C -Aangebouwde stenen garage -Vrijstaande houten schuur met vliering en overkapping -Tuin op het zuidwesten -Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein