Bleukweg 65032 PN TilburgBuitengebied Gilzerbaan West

Voormalige struisvogelboerderij. Deze vrijstaande woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 1,5 hectare, biedt een ongeëvenaarde kans om te wonen in een omgeving met een rijk verleden en eindeloze mogelijkheden. Het betreft hier een plek waar historie, ruimte en karakter samenkomen. De voormalige struisvogelfarm ademt historie uit. Ooit het thuis van majestueuze struisvogels, later een geliefde bestemming voor rondleidingen en een charmante winkel. Vandaag de dag is deze bijzondere locatie klaar voor een nieuwe invulling door iemand die oog heeft voor unieke woonkansen en bedrijfsmogelijkheden onder het mom van agrotoerisme; denk hierbij aan kinderopvang, kinderboerderij, zorgboerderij, paardrijden voor ruiters met een lichamelijke en/of verstandelijke beperking, recreatieve doeleinden, kamperen bij de boer, boerderijterras, etc. Het perceel herbergt een aantal bijgebouwen die klaarstaan om uw dromen te verwezenlijken: • Sfeervol houten chalet: Door de huidige eigenaar zelf ontworpen en in 2011 gerealiseerde en volledig geïsoleerde charmante chalet, voorzien van een volledig uitgeruste keuken, toiletruimte en een gezellige bar, is perfect om te gebruiken voor evenementen, ontvangstruimte, als gastenverblijf of kantoor aan huis. • Grote schuur: biedt tal van mogelijkheden voor opslag, stalling of als werkruimte. • Loods met ontvangstruimte: De royale opslagruimte maakt dit gebouw veelzijdig en praktisch. Daarnaast is het de ideale plek voor bijeenkomsten, cursussen of workshops. • Glazen serre: Een lichtovergoten ruimte waar u uit de wind kunt genieten van het uitzicht op het prachtige omliggende landschap. • Oude schuur: Een authentiek gebouw dat zich leent voor creatieve ideeën of simpelweg als opslag. Comfortabel De woning zelf dateert uit de jaren ‘50 en is later rondom voorzien van een nieuwe buitengevel, wat het karakteristieke uiterlijk versterkt.  De woning is perfect voor een ontspannen en levensloopbestendig wooncomfort. De ruime woonkeuken, het hart van het huis, is dé plek waar u het liefst uw dag begint en eindigt. Hier komt het gezin samen, wordt gekookt, gegeten en genoten van elkaars gezelschap. De aangrenzende royale woonkamer biedt de perfecte setting voor de avonden, waar u heerlijk kunt ontspannen bij de haard of samen televisie kunt kijken. Op de begane grond vindt u daarnaast een zeer grote slaapkamer en een ruime badkamer, wat deze woning levensloopbestendig maakt. Deze voorzieningen zorgen ervoor dat u comfortabel kunt blijven wonen, ongeacht uw levensfase. De bovenverdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers en een bergzolder met potentie voor een extra slaap- en/of badkamer. Naast het woongedeelte beschikt de woning over een inpandig te bereiken winkelruimte, die eenvoudig omgebouwd kan worden voor andere doeleinden, en praktische bergruimte in de voormalige garage met bergzolder. Deze woning is ontworpen met oog voor comfort, flexibiliteit en toekomstbestendigheid en is meer dan alleen een woning; het is een unieke kans om een stukje geschiedenis te bezitten en te transformeren naar uw eigen visie, waar u kunt genieten van een landelijke levensstijl, terwijl het bruisende stadsleven van Tilburg binnen handbereik blijft. Verkoper wenst, in overleg met koper, een zorgwoning voor eigen gebruik te realiseren (op een perceel van ca. 330 m²). Dit zal plaatsvinden middels een recht van opstal, onder nader overeen te komen voorwaarden. De situatietekening is beschikbaar in Move en op te vragen bij de makelaar. We nodigen u van harte uit om deze bijzondere plek zelf te komen ervaren. Laat u verrassen door de charme, de mogelijkheden en de rust die Bleukweg 6 te bieden heeft. Een uitgebreide brochure met informatie over deze woning, bijgebouwen en locatie is opvraagbaar via ons kantoor of kunt u downloaden via