Nieuw

Zwaard 123751 ZW Bunschoten-SpakenburgKoenraadswetering

Kaart
  • 100 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Geweldig ruim en gelijkvloers wonen aan het Zwaard 12! Deze heerlijke benedenwoning in de populaire wijk Koenraadswetering is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar veel leefruimte en een heerlijke buitenplek. Met een woonoppervlakte van maar liefst 100 m² biedt dit appartement alle comfort die u zich kunt wensen op een centrale locatie. De wijk staat bekend om de frisse en moderne opzet met veel ruimte en groen, terwijl u binnen enkele minuten op de fiets in het gezellige centrum van Bunschoten-Spakenburg staat. Binnen valt direct op hoe licht en ruim de woning is opgezet. De royale woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, wat het een ideale plek maakt voor gezellige avonden. Door de gehele woning ligt een nette pvc-vloer die zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. Er zijn twee grote slaapkamers aanwezig die veel mogelijkheden bieden voor een hoofdslaapkamer en een extra logeer- of werkkamer. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een wastafel, een douche en zelfs een jacuzzi om heerlijk in te ontspannen. Het toilet bevindt zich apart in de hal voor extra privacy en gemak. Daarnaast is er een zeer ruime inpandige bergkast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel, zodat alles netjes uit het zicht staat. Het absolute pluspunt van dit appartement is de combinatie van een voortuin en een achtertuin. De achtertuin op het oosten is met ongeveer 43 m² heerlijk ruim en beschikt over een praktische berging met elektra voor de fietsen of extra opslag. Omdat de voortuin op het westen ligt, kunt u daar aan het einde van de dag nog uitgebreid genieten van de middag- en avondzon. Dit betekent dat u de hele dag door een plek in de zon heeft, wat uniek is voor een woning als deze. Dit is een buitenkans voor wie modern en comfortabel wil wonen met maximale buitenruimte. Neem direct contact op voor een bezichtiging om dit appartement zelf te ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 93,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, jacuzzi, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN H 1970
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (5,63 meter diep en 7,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

Koenraadswetering

Bunschoten-Spakenburg
Inwoners
1.645
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.999

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.