Hengelhoefdreef 5 Berk 13530 Houthalen-Helchteren, België

Vakantie appartement met interessante investeringsmogelijkheid! Dit comfortabel 2 slaapkamer appartement is gelegen in vakantiepark Green Resort Limburg te Houthalen-Helchteren en is de ideale bestemming om te ont-stressen. Het park beschikt over een seizoensgebonden buitenzwembad, een speelplein en omnisportterrein. LET OP: domiciliëring niet mogelijk! Bezichtig dit appartement ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:  my.matterport.com/show/?m=dmjFTVWVKgk In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig hebt om de perfecte vakantie te beleven: zwembad, golfbaan, shopping te Genk, wandel- en fietspaden, wellness, cultuurcentra Bokrijk en andere musea. Diverse leuke steden binnen een half uur rijden: Genk, Hasselt, Maastricht, Aken en Luik. Indeling: - Leefruimte met zitgedeelte en open keuken; - De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap en wasbak; - Apart toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast; - Slaapkamer 1: circa 8 m² met ensuite badkamer (douche, toilet, wastafel); - Slaapkamer 2: circa 5,75 m²; De appartementen staan op erfpachtgrond, de erfpacht bedraagt circa € 1.517,72 per jaar. Overige parkkosten = € 8.077,41 Verwachte netto huuropbrengst 2024 Berk 1 + Eik 3 = € 11.357 Uitstekende locatie = Gelegen op een natuurdomein van 30ha vlakbij verschillende toeristische trekpleisters Maximale zekerheid = Beleg in stenen en wordt notarieel eigenaar van uw eigen vakantiewoning Kwalitatief project = Geniet van een openluchtzwembad en de prachtige natuur die uitnodigt tot wandelen en fietsen faciliteiten van de accommodatie: - Gratis parkeren - Openluchtzwembad, seizoensgebonden - Speelplein - Omnisportterrein - Huisdieren toegestaan (hond-/huisdiervriendelijk) Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja EPC certificaatnummer: 20240318-0003181092-RES-1 Berekende energiescore: (kWh/m²): 304, label D Het certificaat is geldig tot en met: 18/03/2034 Elektrische installatie: niet conform WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee Overstromingsgebied Perceelscore of P-score: A Gebouwenscore of G-score: A Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen (A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen)