Eilandseweg 32-C1101394 JG Nederhorst den BergHorn- en Kuijerpolder

Wat een fantastische plek! Zoveel privacy door de omsloten tuin! Het chalet is gelegen op een zeer rustige plek op het Chaletpark en is van alle denkbare gemakken voorzien; een ruime woonkamer met heerlijke houtkachel en open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Recreëren op deze prachtige locatie, zo dicht bij Amsterdam, midden in de Gooi en Vechtstreek, mooi gelegen in het groen en aan rivier de Vecht. Châletpark “De Vechtoever” is een zeer verzorgd recreatiepark met voorzieningen zoals parkbeheerder, restaurant, speeltuin, tennisbaan en kinderzwembad. Het park is uniek door de ligging aan waterpartijen en rivier de Vecht. Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt nabij, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. De Spiegel- en Blijkpolderplas is op fietsafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden. Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur. Amsterdam en Utrecht zijn goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. Maar ook Hilversum, Bussum en Weesp zijn erg goed bereikbaar en binnen 15 minuten met de auto te bereiken. Indeling: Toegang tot het omheinde perceel met parkeerplaats, via de schitterende tuin met groot terras is de entree van het chalet te bereiken. Entree, ruime en zeer lichte woonkamer met houtkachel en open keuken. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, koelkast met vriesvakje. En er is een schuifpui naar het terras. Kast met opstelling c.v.-installatie. Ruime slaapkamer met genoeg ruimte voor een mooie vaste kast. Knus hoekje waar een werkplek gecreëerd kan worden. Fraaie badkamer met schitterende wastafel, inloopdouche en toilet. Tuin/terrassen/berging: Groot terras en een royale tuin rondom het chalet. De tuin is veelzijdig en met zorg aangelegd. Twee vrijstaande bergingen; één met opstelling voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte voor de tuinspullen. De andere berging is voor vele doeleinden geschikt te maken. Bijzonderheden: - Een verzorgd chalet gelegen op een schitterende plek; - Zeer rustig gelegen op Chaletpark De Vechtoever; - Woonoppervlakte van circa 55 m2; - Bouwjaar chalet 2003; - Ruime woonkamer met open keuken en een houtkachel; - Eén slaapkamer; - Badkamer met wastafel, douche en toilet; - Tuin met schitterend terras; - Parkeerplaats op eigen terrein; - Energielabel B; - Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en zwembadje. - De parkkosten voor het jaar 2025 per chalet bedragen: > servicekosten: € 2.458,55 > externe kosten (vuilafvoer etc.): € 418,72 > eenmalige toeslag ivm vervanging: € 37,95 > hond (optioneel): € 45,- > ligplaats inclusief gemeentelijke heffing (optioneel) (2024): € 671,57 - Het is mogelijk hier 365 dagen per jaar te recreëren ten behoeve van eigen gebruik, een eigenaar is niet gebonden aan recreëren in een bepaald seizoen maar het is niet de bedoeling dat een eigenaar het hele jaar op het park aanwezig is. Ook niet de meeste tijd van het jaar. Verhuur aan derden niet toegestaan. - Chaletpark De Vechtoever biedt onder andere voorzieningen als restaurant, tennisbaan en een kinderzwembad. Deze informatie is door ARENS MAKELAARS met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ARENS MAKELAARS de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.