Wilhelminalaan 575531 HS BladelBladel Wilhelminalaan

Aan de Wilhelminalaan gelegen, uitgebouwde en deels onlangs gemoderniseerde twee-onder-één kapwoning met garage/berging. De woning ligt op een perceel van 273 m2. Het woonhuis is gelegen aan de mooie, brede Wilhelminalaan, op korte afstand van het centrum van Bladel, maar ook dichtbij groen- en speelvoorzieningen en een basisschool. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de woning in de entreehal met tegelvloer en een vaste trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een verdiepte trapkast. De hal geeft ook toegang tot het deels betegeld toilet met fonteintje eveneens als de meterkast met vernieuwde inrichting voorzien van 6 elektra groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en de nodige bergruimte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De woonkamer heeft een schouw met aansluitmogelijkheid voor een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een groot raam met elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken uitgevoerd in een hoekinrichting met vergelijkbare afwerking. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een koel- vriescombinatie. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd. Hier heb je de beschikking over een extra kamer, eventueel een werkkamer, voorzien van tegelvloer met stucwerk wanden en houten plafonddelen met spots. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin en toegang tot de garage. Desgewenst zou deze ruimte bij de woonkamer betrokken kunnen worden. Eerste verdieping: Je betreedt de eerste verdieping op de overloop. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Er is een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ook afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Deze kamer heeft een mooi groot raam met een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer twee bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is ook voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Ook deze kamer is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op dezelfde manier afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een stucwerk plafond. Ook deze kamer is voorzien van een mooi groot raam met een elektrisch bedienbaar rolluik. Het betreft een ruime Kamer met de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. De vernieuwde badkamer is geheel betegeld en modern uitgevoerd. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche met een mooie zwarte thermostaatkraan inclusief regen- en handdouche, een wandcloset en een vaste wastafel met meubel inclusief mengkraan, spiegelkast alsmede een designradiator. De badkamer is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De gehele eerste verdieping is enkele jaren geleden gemoderniseerd en op keurige wijze uitgevoerd. Tweede verdieping : Je betreedt de tweede verdieping via een vaste trap. De bereikbare voorzolder is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en lichte plafondplaten. Er bevinden zich bergkasten onder de schuinte van het dak en de voorzolder heeft groot Velux dakvenster. De voorzolder is tevens voorzien van wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook de opstelling van de Nefit HR c.v.-ketel (bouwjaar 2017). Eveneens op de tweede verdieping een mooie grote extra slaapkamer met laminaatvloer en behangen wanden. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met witte plafondbetimmering en heeft een groot Velux dakvenster en bergkasten onder beide dakschuinten. Ook de tweede verdieping is geheel gerenoveerd, keurig uitgevoerd en is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Garage: De garage/berging beschikt over klinker- en tegelbestrating en is uitgevoerd in een L-vorm. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken en naar de oprit is de garage voorzien van dubbele openslaande deuren. Tuin: Achter de woning ligt een ruime tuin aangelegd met bestrating, plantenborder en gazon. De tuin beschikt over een houten overkapping aan de woning. Achter op het perceel bevindt zich een houten vrijstaande berging. De voortuin is eveneens aangelegd met bestrating en gazon. Er is parkeermogelijkheid voor 1 á 2 auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1967; - Perceeloppervlakte 273 m2; - Woonhuis voorzien van energielabel C; - De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie; - Kozijnen op eerste en tweede verdieping zijn in 2023 vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Kozijn aan de voorzijde van de woonkamer ook in 2023 vervangen door kunststof met HR++ beglazing; - Gehele 1e en 2e verdieping in 2023 gerenoveerd en gemoderniseerd. De begane grond kan desgewenst geheel naar eigen wens nog aangepakt worden; - Woning ligt op een goede locatie op fietsafstand van het centrum van het dorp; - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.