Ohmstraat 171521 TK WormerveerWormerveer Zuid

Instapklare twee-onder-één-kapwoning op nieuwe fundering! Welkom thuis! Wanneer we het hebben over een instapklare woning met een solide basis, dan denk je aan een keurig onderhouden en sfeervol huis waar je direct je spullen kunt neerzetten en kunt gaan wonen. Dat is precies wat Ohmstraat 17 te bieden heeft. Bij binnenkomst valt meteen de prettige indeling van de ruimtes op. De sfeervolle houtkachel vormt het hart van de woonkamer, waar je aan de voorzijde een gezellige zithoek kunt creëren, zoals in de huidige situatie het geval is. Aan de achterzijde vind je de eethoek, gevolgd door de keuken en de bijkeuken, waar ruimte is voor de wasmachine, schoenen en jassen. Altijd handig! De begane grond heeft prachtige jaren '30 details, zoals de plafondbalken, de erker en de behouden schuifdeuren met glas-in-lood naar de bijkeuken. Op de eerste verdieping zetten de positieve eigenschappen zich voort. Hier vind je drie keurige slaapkamers en de badkamer, die is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan uiteraard ook een andere functie krijgen. Terug op de begane grond stap je door de openslaande tuindeuren de tuin in. Hier is een fijne hoek gecreëerd om van de zon te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging, ideaal als werk- of hobbyruimte en voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Bovendien beschik je over een achterom. Ben je net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op. We laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!                      - Bouwjaar: 1930 - Perceeloppervlakte: 116 m² - Woonoppervlakte: 80 m² - Inhoud: 321 m³ - Energielabel: E                                                                               Ligging: Wormerveer is een fantastische plek om te wonen, met tal van voorzieningen direct binnen handbereik! In de buurt vind je het Wilhelminapark, de levendige Zaanbocht en het gezellige Marktplein, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en diverse supermarkten. Op woensdagmiddag is er zelfs een bruisende markt met allerlei verse producten. Alles wat je nodig hebt, is gemakkelijk te bereiken, of je nu te voet of met de fiets gaat! Daarnaast heeft Wormerveer een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend, waardoor het een strategische keuze is voor woon-werkverkeer. De uitstekende verbindingen via de snelwegen A7, A8 en A10 maken reizen eenvoudig en snel. Het NS-station Wormerveer ligt op slechts een paar minuten lopen, waardoor je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Kortom, Wormerveer biedt het beste van twee werelden: een gezellige lokale omgeving en snelle toegang tot de grote steden!   Bijzonderheden: - Nieuwe fundering (2011); - Plavuizen vloer met vloerverwarming in de woonkamer; - Volledig voorzien van HR++ dubbel glas; - Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd; - Dak van de bijkeuken vernieuwd met bitumen in 2025; - Electrische installatie vernieuwd inclusief bedrading en schakelmateriaal; - Nieuwe voortuin aangelegd in 2021; - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.