Zuiderpad 368355 CA GiethoornGiethoorn-Zuid

Kaart
  • 161 m²
  • 557 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAan de dorpsgracht gelegen in het pitoreske Giethoorn!

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Giethoorn, omgeven door schilderachtige kanalen en bruggetjes, staat dit charmante boerderijtje. Net buiten het centrum van het dorp en gelegen op een kavel van 557 m2. Indeling: Ruime hal met toilet en garderoberuimte. Bij binnenkomst in de woonkamer proef je direct de sfeer en gezelligheid, in de wintermaanden draagt de open haard daar nog eens extra aan bij. Een klein niveauverschil in de vloer markeert de zithoek aan de voorzijde van de boerderij met een prachtig uitzicht over de gracht. De open keuken is v.v. inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. In de achterste helft van de woonkamer is ruimte voor een eethoek. In het achterhuis zijn 2 slaapkamers, een ruime badkamer v.v. douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet en een royale berging. De wasmachine kan zowel in de berging als in de badkamer staan. De verdieping: Middels vaste trap te bereiken. Er zijn 2 slaapkamers op deze verdieping en het achterste deel is in gebruik als bergruimte. Door deze verdieping te isoleren en opnieuw in te delen zou je met gemak 3 ruime slaapkamers kunnen realiseren. De tuin rondom is heerlijk groen en zonnig. Aan de achterzijde een terras waar je veel privacy hebt. Bovendien is er een vrijstaande houten berging met ruimte voor fietsen, gereedschap etc. De boerderij is per voet, fiets of boot bereikbaar. Overige informatie: - Energielabel E; - Grotendeels v.v. dubbel glas. - C.v.-ketel d.d. 2010; - Aanvaarding in overleg maar kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Schilddak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
557 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDERWIEDE B 73
Kadastrale kaart
Oppervlakte
557 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Populariteit

27.151x

Bekeken

200x

Bewaard

18-3-2025

Op Funda

Buurt

Giethoorn-Zuid

Giethoorn
Inwoners
1.300
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.324

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.