Van den Berghlaan 4372132 AM HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

Gunstig gelegen, heerlijk ruime en lichte HOEKWONING met grote aanpandige GARAGE, carport en eigen parkeerplaats. Het geheel is gelegen in een fijne, rustige wijk met veel groen. De woning ligt op een ruim perceel, afgesloten door middel van een elektrische schuifpoort en heeft een ruime zonnige zijtuin. Het gezellige centrum van Hoofddorp ligt op loopafstand en is van alle gemakken voorzien. De woning is gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen, station, centrum en Luchthaven Schiphol. In de nabijheid heb je diverse scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en winkels. De compleet gemoderniseerde woning is vanwege de volledige dakopbouw erg ruim. Hierdoor beschikt het over maar liefst 5 (slaap)kamers en 2 badkamers. Tevens is het huis voorzien van zonnepanelen en airconditioning. Kortom een fantastische ruime, moderne woning op een fijne locatie. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, uitgebreide meterkast (elektra: 15 groepen, 5 aardlekschakelaars, 2 fasegroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, ruime woonkamer met een tegelvloer v.v. vloerverwarming, een open haard en openslaande deuren naar het tuinterras. Open keuken met een werkblad van graniet, carrouselkasten, close-in boiler en inbouwapparatuur: vaatwasser met lift, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven. Garage die binnendoor bereikbaar is en momenteel als bijkeuken fungeert met de wasmachineaansluiting en een achtergedeelte dat als werkkamer/opslag gebruikt kan worden met een laminaatvloer. De garage is makkelijk tot 1 grote ruimte om te bouwen van 6.50 x 3.50 meter. Garderobekast met tevens de omvormer van de zonnepanelen. 1e verdieping: overloop, walk in-closet, volledig betegelde, ruime badkamer met elektrische vloerverwarming, handdoekradiator, wandcloset, dubbele wastafel in een meubel, inloopdouche v.v. drainafvoer en glazen deuren. 3 Slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van airconditioning en toegang heeft tot het gezellige balkon dat op het zuidwesten is gesitueerd. Deze verdieping is volledig bevloerd met laminaat. 2e verdieping: overloop, gangkast, volledig betegelde tweede badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel in een meubel, handdoekradiator en een dakraam. Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde met airconditioning, vaste kast, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en een hor. Voorts een berging met de opstelplaats van de Nefit Topline HR c.v. combiketel (bouwjaar 2008). Heerlijk, besloten en vooral zonnige zijtuin die middels de openslaande tuindeuren te betreden is en grotendeels voorzien is van bestrating en met een elektrisch zonnescherm aan de gevel. Er is een gezellige vijver, wandcontactdozen en een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Woning grotendeels v.v. glad stucwerk • Buitenschilderwerk recent uitgevoerd en 2e verdieping kunststof kozijnen • Opbouw 2e verdieping in 2015 gedaan met het dak v.v. keramische pannen • Energielabel “C”, er zijn 12 zonnepanelen aanwezig (2020) • Bouwjaar 1971, perceeloppervlakte 220m² • Inhoud circa 593m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 175m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper 1 juni 2025. Persoonlijke noot van de verkoper: “Dit huis is voor ons meer dan zomaar een woning. Het heeft jarenlang warmte, liefde en geluk geboden. Van de gezellige avonden bij de openhaard tot de zondagochtenden in de heerlijke, rustige en zonnige tuin. Het is een plek waar we altijd ons zelf konden zijn! We hopen dat jullie net zo van dit huis zullen genieten als wij hebben gedaan! Wij wensen jullie vele fijne momenten in dit mooie huis.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.