Hout oost 125664 EX GeldropAkert

* For English see below * HUIDIGE EIGENAAR AAN HET WOORD We hebben 22 jaar genoten van ons mooie en ruime huis. Nu onze kinderen de deur uit zijn is het huis veel te groot voor ons. We hebben goede herinneringen aan de feestjes van de kinderen in de tuin met sauna en zwembad. De tuin gebruiken de kleinkinderen als verstopplek. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui zo de tuin in. Er zijn altijd plekken te vinden waar zon of schaduw is. Het huis ligt aan een drukke weg maar door de super dikke ramen en isolatie hoor je het verkeer nauwelijks. Door de vele ruimtes is er veel mogelijkheid tot privacy. Vrijstaande woonboerderij met overdekt zwembad en grote garage met zolder gelegen op een fraai perceel van maar liefst 1085 m². Het pand heeft een speelse indeling met diverse ruimtes op zowel begane grond als verdieping. Je kan het voor diverse doeleinden gebruiken, zoals bijvoorbeeld werk aan huis. Gelegen op centrale locatie in de wijk Hout in Geldrop Zuid met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid en op korte afstand van het centrum van Geldrop. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL Voorzien van marmer vloer, garderobe en toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. WERK-/STUDEERKAMER Grote werkkamer voorzien van marmeren vloer en vaste kastenwand. Eigen entree. Deze ruimte is uitermate geschikt voor werken aan huis. BERGING/BIJKEUKEN Keukenopstelling met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling boiler. EETKAMER Eetkamer voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en doorkijk servieskast. EETKAMER/KEUKEN 2e Eetkamer eveneens voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, open doorloop naar de keuken. Moderne keukenopstelling in U-vorm met diverse kastjes en lades, apparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron en vaatwasser. WOONKAMER Royale sfeervolle living voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, grote schouw met open haard, airconditioning unit en schuifpui naar de tuin. Trapopgang naar de 1e verdieping. RELAXRUIMTE Lichte royale relaxruimte voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De ruimte beschikt over een sauna, whirlpool, stoomcabine met eucalyptusdispenser/douche en toiletruimte, trapopgang naar de vide met een slaapgelegenheid. Middels openslaande deuren toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING OVERLOOP Royale overloop met grote dakkapel. MASTERBEDROOM Zeer royale ouderslaapkamer voorzien van 2 grote Velux dakramen, airconditioning-unit, vloerbedekking, vaste kastenwand en diverse bergruimte onder de kapschuinte, toegang tot eigen badkamer. BADKAMER 1 Geheel met marmer betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. SLAAPKAMERS Slaapkamer 2 voorzien van een dakkapel en vloerbedekking. Slaapkamer 3 voorzien van een dakraam en vloerbedekking. Slaapkamer 4 voorzien van een dakkapel en vloerbedekking. Slaapkamer 5 voorzien van een dakraam en vloerbedekking. Slaapkamer 6 met toegang tot de masterbedroom. BADKAMER 2 Geheel met marmer betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. ALGEMEEN - Een zeer sfeervol pand met volop mogelijkheden! - Winkels, ziekenhuis en openbaar vervoer op loopafstand, uitvalswegen en natuur in de directe omgeving - 14 zonnepanelen, eigendom - Gehele beneden verdieping voorzien van vloerverwarming m.u.v. werk-/studeerkamer en bijkeuken - Ruime privacy biedende tuin - Eigen relaxruimte met toegang tot het zwembad De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- CURRENT OWNER SPEAKS We have enjoyed our beautiful and spacious home for 22 years. Now that our children have left home, the house is much too big for us. We have fond memories of the children's parties in the garden with its sauna and swimming pool. Our grandchildren use the garden as a hiding place. From the living room, you can walk straight into the garden through the sliding doors. There are always places to find sun or shade. The house is located on a busy road, but thanks to the super-thick windows and insulation, you can hardly hear the traffic. The many rooms offer plenty of privacy. Detached farmhouse with indoor swimming pool and large garage with attic, situated on a beautiful plot of no less than 1085 m². The property has a playful layout with various rooms on both the ground floor and first floor. It can be used for various purposes, such as working from home. Centrally located in the Hout district of Geldrop Zuid, with all amenities nearby and a short distance from the centre of Geldrop. LAYOUT GROUND FLOOR ENTRANCE/HALL Featuring marble flooring, cloakroom and toilet. Fully tiled toilet with washbasin. WORK/STUDY ROOM Large study with marble flooring and built-in cupboards. Separate entrance. This room is ideal for working from home. STORAGE/UTILITY ROOM Kitchen with sink, gas hob, extractor hood and refrigerator, connection for washing machine and boiler. DINING ROOM Dining room with marble floor with underfloor heating and see-through china cabinet. DINING ROOM/KITCHEN Second dining room also with marble floor with underfloor heating, open passage to the kitchen. Modern U-shaped kitchen with various cupboards and drawers, appliances including: gas hob, extractor hood, steam oven, microwave and dishwasher. LIVING ROOM Spacious, attractive living room with marble floor with underfloor heating, large fireplace, air conditioning unit and sliding doors to the garden. Stairs to the first floor. RELAXATION ROOM Bright, spacious relaxation room with tiled floor with underfloor heating. The room has a sauna, whirlpool, steam cabin with eucalyptus dispenser/shower and toilet, stairs to the loft with sleeping accommodation. French doors provide access to the garden. FIRST FLOOR LANDING Spacious landing with large dormer window. MASTER BEDROOM Very spacious master bedroom with 2 large Velux skylights, air conditioning unit, carpeted floor, built-in wardrobe and various storage spaces under the sloping ceiling, access to private bathroom. BATHROOM 1 Fully marble-tiled bathroom with a bath, shower cubicle, washbasin and toilet. BEDROOMS Bedroom 2 with a dormer window and carpeted floor. Bedroom 3 with a skylight and carpeted floor. Bedroom 4 with a dormer window and carpeted floor. Bedroom 5 has a skylight and carpeted floor. Bedroom 6 with access to the master bedroom. BATHROOM 2 Fully marble-tiled bathroom with a bath, shower cubicle, washbasin and toilet. GENERAL - A very attractive property with plenty of possibilities! - Shops, hospital and public transport within walking distance, roads and nature in the immediate vicinity - 14 solar panels, owned - Entire ground floor with underfloor heating, except for the study/workroom and utility room - Spacious garden offering privacy - Private relaxation area with access to the swimming pool The information and/or drawings in this brochure are for illustrative purposes only and no rights can be derived from them.