Parklaan 302742 MG WaddinxveenTriangel

Ruime 6-kamer hoekwoning in Park Triangel – Parklaan 30, Waddinxveen Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare woning in een kindvriendelijke en groene omgeving? Deze 6/7-kamer hoekwoning in de nieuwe woonwijk Park Triangel biedt alles wat je nodig hebt! Met een zij-aanbouw (2022), een sfeervolle veranda, een diepe achtertuin, twee eigen parkeerplaatsen en 14 zonnepanelen, is dit een woning die zowel luxe als duurzaamheid combineert. Deze moderne wijk is ruim opgezet met veel groen en brede straten. Daarnaast woon je hier op loopafstand van het treinstation Triangel, dichtbij diverse scholen, winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein en zit je binnen vijf minuten op de snelweg richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Er is volop speelruimte voor kinderen in het tegenovergelegen parkeiland met meerdere speeltuinen, speeltoestellen en sportgelegenheden. Maar ook direct aan de achterzijde van het huis is er speelgelegenheid aanwezig. Kenmerken van de woning: ? Woonoppervlakte: ca. 158 m² ? Perceeloppervlakte: 257 m² ? Bouwjaar: 2017 ? 6 kamers, waaronder 5 ruime slaapkamers ? Zij-aanbouw (2022) met bijkeuken ? Ruime verzorgde achtertuin met aangebouwde veranda ? Twee eigen parkeerplaatsen (1 direct naast het huis en 1 op het gedeelde mandelig terrein) ? 14 zonnepanelen en een energiezuinige Intergas HR Extreme cv-ketel (2017) Indeling: Begane grond: Voortuin met parkeerplaats, entree/gang, meterkast, toiletruimte, royale 2,4 meter uitgebouwde woonkamer met eiken lamelparketvloer met vloerverwarming, doorgelegd in de keuken, trapkast met unit vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde in parallelopstelling met bar. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, vaatwasser, stoomoven, hoge koelkast en hoge vriezer en Quooker heetwaterkraan. Vanuit de woonkamer heeft u een directe verbinding naar de zij-aanbouw (2022), met openslaande deuren aan voorzijde en deur naar achtertuin. Momenteel is de ruimte in gebruik als bijkeuken, maar is ook zeer geschikt te maken als atelier, kamer, bedrijf aan huis of kantoor. Deze ruimte is voorzien van plavuizenvloer met elektrische vloerverwarming, rechte keukeninrichting voorzien van extra koelkast, vriezer, warm en koud water en zeer veel opbergmogelijkheid. Tuin: Diepe aangelegde achtertuin met aangebouwde veranda, achterom en houten vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer, doorgelegd in alle drie de kamers. Aan de voor- en achterzijde een ruime lichte slaapkamer en een derde kamer aan de achterzijde, momenteel een ruim thuiskantoor. Een moderne licht betegelde badkamer met douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en hangend toilet maken de eerste verdieping compleet. Tweede verdieping: Overloop met laminaatvloer, ook hier doorgelegd in alle drie de kamers. Een ruime slaapkamer aan achterzijde met vaste hoogslaper en twee dakramen. Aan de voorzijde een tweede ruime slaapkamer met dak raam en een grote wasruimte met wasmachine aansluiting en standplaats CV ketel (Intergas HR Extreme 2017). De ruimte achter de knieschotten bied nog veel extra opbergruimte en verborgen plaatsing van de omvormers van de 14 zonnepanelen. Oplevering: in overleg, voorkeur 1 augustus 2025