Verkocht

Coelhorst 463452 JJ VleutenVleuterweide-Noord/Oost/Centrum

€ 425.000 k.k.
Kaart
  • 81 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2025
Verkoopdatum
13 februari 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern 3 kamer appartement gelegen op de bovenste verdieping wat zorgt voor een weids uitzicht. Dit appartement van circa 82m2 is praktisch ingedeeld en beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een luxe badkamer. Het appartement is gelegen in de geliefde wijk "de Hoven" in Vleuterweide. Een wijk die jong en oud aantrekt vanwege de perfecte mix van rust en alle gemakken van het moderne leven. Winkels in Vleuterweide, het NS-station van Vleuten, snelle busverbindingen naar Utrecht en eenvoudige toegang tot de A2 en A12 maken deze locatie zeer gewild. Voor de natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte Maximapark op loopafstand, en de charmante Oudhollandse uitstraling van De Hoven maakt wonen hier werkelijk bijzonder. Indeling: Begane grond: Entree/hal met brievenbussen, bellenplateau en gezamenlijke fietsenberging. Centrale hal met toegang tot de lift en trappenhuis. Derde verdieping: Galerij met toegang tot het appartement. Entree/hal, royale lichte woonkamer met dubbel Frans balkon. In het midden van het appartement is de keuken aan 2 zijden geplaatst waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bij de keuken is de ideale plaats voor de eettafel waardoor er echt een woonkeuken is ontstaan. Ook hier zijn grote ramen voor een optimale lichtinval. Daarnaast heeft de woning 2 slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Daarnaast is er een was-/cv-/bergruimte aanwezig. Aan de voorzijde van het appartement is er op de galerij voldoende ruimte aanwezig om lekker buiten te kunnen zitten en te genieten van de zon en frisse lucht. Er is voldoende onbetaalde parkeerruimte in de rechtstreekse omgeving aanwezig. Bijzonderheden: - Licht appartement; - Gelegen op de bovenste verdieping; - Woonkeuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer; - 2 slaapkamers; - Gezamenlijke fietsenberging; - Voldoende parkeermogelijkheid in de directe omgeving; - Servicekosten € 170,-- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.247
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HRPro (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLEUTEN E 2900
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLEUTEN E 2900
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.138x

Bekeken

36x

Bewaard

28-1-2025

Op Funda

Buurt

Vleuterweide-Noord/Oost/Centrum

Vleuten
Inwoners
7.555
Gezin met kinderen
54%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.147

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.