Coendersberglaan 55709 MA HelmondKern Dierdonk

Luxueuze vrijstaande villa met grote vrijstaande garage aan de mooiste laan van Dierdonk. In stap klaar, sfeervol en voorzien van alle mogelijke comfort. Een luxe om hier thuis te komen in een straat waar je (ondanks de parkeervakken) bijna nooit auto's ziet staan. Een mooie brede laan met bomen en plantsoen, het bos, parkeervakken voor het bezoek, fiets en voetpaden. Parkeren geeft hier nooit een probleem. Rechts van het huis een fijne brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. De eigen auto kan uit het zicht geparkeerd worden achter de moderne zwarte poort. Poort automatisch te bedienen met afstandsbediening. Aansluitend een vrijstaande, geheel geïsoleerde garage gebouwd in dezelfde stijl als het huis. ( circa 9 x 4,5 mtr. buitenwerks) Trap naar riante bergzolder. Op het pannendak van de garage zijn 15 zonnepanelen geplaatst (oriëntatie op het zuiden). De luxe van privacy en ruimte om het huis is hier ongekend. Je hebt hier geen overburen. Vanuit de woonkamer en de sfeervolle woonkeuken kijk je uit over de fraaie brede Coendersberglaan met aan de overzijde een groot bosperceel. Ruimtelijk, rustgevend, een perfecte locatie welke perfectie en privacy je weer terug ziet in de tuinaanleg en de hele afwerking van dit huis. Vanaf de aankoop in 2011 tot heden is het huis volledig gemoderniseerd en ook de tuin is door een architect tot in detail opnieuw ingericht. Door het gebruik van reeds volwassen bomen en een duidelijk lijnenspel behoudt deze tuin zomer en winter zijn sierwaarde met een mooie rustige uitstraling. Een aanwinst voor het huis die de bewoners het hele jaar door meerwaarde geeft. De beschutte achtertuin biedt 100% privacy en zon en schaduw op ieder moment van de dag met verschillende zitjes, een waterpartij met kabbelend water en een extra tuinkamer links achterin de tuin. Binnen in het huis hetzelfde hoge afwerkingsniveau als aan de buitenzijde. Een instap klare luxe villa die meteen als een thuis voelt. Enkele highlights: moderne eilandkeuken; sfeervolle visgraat pvc vloer; strakke gashaard; fraaie entree met houten shutters in de hal en de keuken; modern luxe sanitair. Globale indeling Begane grond: Via een overdekte voordeur komt u in een prachtige hal. Let op het samenspel van de voordeur met zijlichten en het hoge raam in de entree dat tot ruim 4 meter hoog in de vide doorloopt. De prachtige lichtinval en de combinatie met de shutters maakt het hier helemaal af. Zeer chique. Rechts de trapopgang met bergkast onder de trap. Prachtig gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hier een donkere vloertegel en neutrale witte wandtegel liggend geplaatst. De eikenhouten planken met de waskom zorgen voor kleur en sfeer. De voegen van wand en vloertegels lopen perfect in elkaar over. Hier is een vakman aan het werk geweest. De licht eiken pvc visgraat vloer is door gelegd op de gehele begane grond. De vloerkeuze zorgt voor rust en sfeer in de ruim 80 m2 grote leefruimte op de begane grond. Vanuit de hal komt u in de eetkamer met van hieruit een mooi zicht op de tuin door een grote schuifpui. Prettig is ook de open verbinding van de eetkamer met de woonkeuken die gesitueerd is aan de rechter van het huis. In Nederland ontstaat steeds meer een eetcultuur en is dit contact belangrijker geworden. Fijn aan dit huis is de gezellige woonkeuken die van alle luxe is voorzien: Inductiekookplaat; rvs spoelunit met rvs mengkraan in het kookeiland; koelkast; twee combi-stoomovens in het wandmeubel. Gezellig aanschuiven aan de bar van het kookeiland maar ook nog ruim plaats voor een eettafel voor het hele gezin. Samen kokkerellen, de dag beginnen en afsluiten in de keuken. Een heerlijke woonkeuken met daglicht van twee zijden en (vooral 's-avonds met de avondzon) een prachtig uitzicht richting het bos. Het huis is grotendeels voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots (led). Aan de linkerzijde een woonkamer met twee erkers en een grote schuifpui. Goede lichtinval en ook hier weer volop zicht op de prachtige tuin. In de zithoek aan de voorzijde een brede, strak uitgevoerd gashaard (op de foto achter de side-table) en achter bij het zitje een pellet-kachel. Gewoon voor de sfeer en fijne directe warmte... Om het ook in de zomer allemaal perfect te kunnen regelen is enkele jaren terug een airco geplaatst. Rechts achter een praktische bijkeuken met de achterdeur. Handig dicht bij de garage en oprit voor de eigen auto (achter de poort). Ook hier weer geheel afgewerkt met aansluitingen voor het witgoed op werk hoogte, maatwerk kasten en een decorradiator. 1e verdieping: Fraai trappenhuis met half-ronde vide en wit geschilderde trap en bijpassende houten reling. De trap wordt in het donker aangelicht met dimbare verlichting bij de treden. Mooi en veilig! Op de verdieping drie ruime slaapkamers en een fraai badkamer. De grootste slaapkamer heeft een eigen inloopgarderobe en is gesitueerd aan de zijde van de oprit. De koele oostzijde. Slaapkamer twee en drie liggen aan de linkerzijde van het huis. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een ingebouwde garderobekast. Met de totale renovatie van de badkamer heeft de eigenaar het ronde speelse van de vide terug laten komen in het ontwerp van de badkamer. Op de plattegrond is dit goed zichtbaar. Een in exclusief glasmozaïek uitgevoerde inloopdouche met hand en stortdouche maakt de douchebeleving compleet. Verder een whirlpool, moderne ronde design wastafel en een wandcloset. Met uitzondering van de douche die als statement is gezet hier weer dezelfde neutrale betegeling als de toiletruimte beneden. Een fijne lichte badkamer door de grote dakkapel met draairamen en voldoende ventilatie (natuurlijk en mechanisch). De luxe badkamer heeft natuurlijk vloerverwarming. 2e verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder. Algemeen: *Gelegen in Dierdonk. Een prachtige woonwijk tussen Helmond en Bakel. *Dierdonk is aangelegd in de sfeer van een tuindorp met veel groen en grote waterpartijen. *Nieuwe ceramische dakpannen gelegd op het woonhuis. *Ingrijpend gemoderniseerd: o.a. vloerafwerking; wanden; stucwerk; keuken; sanitair; airco; zonnepanelen; tuin rondom; automatische poort. *15 Zonnepanelen geplaatst op de garage. *Pop up beregening in de voortuin. *Elektrische luifel boven het gehele zonneterras. *Alle inbouwspots uitgevoerd in LED. *Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. *Inhoud inclusief garage circa 740 m3. *Royale garage binnenwerks 8,33 x 3,97 met bergzolder.