Grevelingen 735032 TD TilburgDe Blaak Noord-West

Kaart
  • 268 m²
  • 917 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaande levensloopbestendige villa met 4 ruime slaapkamers, veel licht en duurzaam comfort in "De Blaak"! Deze prachtige vrijstaande villa in de gewilde wijk "De Blaak" is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning biedt alles wat u zoekt: een toekomstbestendige indeling, royale leefruimtes en moderne voorzieningen, gelegen in een groene en rustige omgeving. Ligging De villa ligt aan een rustige straat in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk die bekendstaat om haar groen en waterpartijen. Hier woont u dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebieden zoals Stadsbos 013 en het waterwingebied. Het bruisende centrum van Tilburg is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel met de fiets als met de auto. Via de Baroniebaan bent u bovendien snel op de uitvalswegen richting Den Bosch, Eindhoven en Breda. De woning Deze villa biedt een warme en lichte woonbeleving dankzij de royale raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen. De indeling is ideaal: een ruime woonkamer, een moderne keuken en een praktische levensloopbestendige opzet met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 zeer ruime slaapkamers, perfect voor een groter gezin of extra werk-/hobbykamers. Duurzaamheid en comfort Deze woning is behoorlijk duurzaam dankzij een zonneboiler en volledige isolatie, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. Met deze moderne voorzieningen bent u helemaal voorbereid op de toekomst. Pluspunten van de woning Vrijstaande villa in een rustige, groene wijk Veel natuurlijk lichtinval door royale raampartijen 4 zeer ruime slaapkamers Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond Duurzaam met zonneboiler en volledige isolatie Nabij scholen, winkels, sportcomplexen en natuurgebieden Uitstekende verbindingen naar Den Bosch, Eindhoven en Breda Extra informatie Wij werken met een NVM-koopcontract, wat betekent dat bij de koop een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing is. Deze villa biedt een unieke kans om ruim, licht en duurzaam te wonen op een toplocatie in Tilburg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.104
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
268 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
917 m²
Inhoud
1.113 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 1886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
917 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

9.848x

Bekeken

95x

Bewaard

8-5-2025

Op Funda

Buurt

De Blaak Noord-West

Tilburg
Inwoners
1.180
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.566

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.