Arnhemse Bovenweg 16-803708 TA ZeistHoge Dennen

Prachtig gelegen en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement van 88 m2 op de bovenste (7e) verdieping in wooncomplex “De Oldenborgh” met een uniek uitzicht. Het station Driebergen-Zeist en de A-12 zijn vanuit “De Oldenborgh” uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving liggen talloze wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Het appartement is ook zeer geschikt als pied-à-terre wanneer u geregeld in het buitenland verblijft, maar toch een eigen appartement in Nederland wenst. De Oldenborgh ligt op een gunstige locatie direct aan het Molenbosch, in de nabije omgeving liggen meer uitgestrekte bossen met talloze wandel- fiets- en recreatiemogelijkheden. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex. Het centrum van Zeist is op loopafstand net als het uitgebreide winkelcentrum “Kerckebosch”. Indeling: Entree, hal met toilet, vanuit de hal is de moderne inbouwkeuken (voorzien van inbouwapparatuur) bereikbaar en is tevens de doorgang naar de ruime woonkamer met prachtig uitzicht over het bos, open doorgang naar de 2e (eet of werk) kamer en toegang tot het balkon op het zuidwesten. De 2e kamer is eventueel eenvoudig aan te passen naar een extra slaapkamer. Aan het einde van de hal ligt de ruime slaapkamer, deze heeft door de vele raampartijen veel lichtinval. Doorgang naar de moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, stoomdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en wasmachine en droger aansluitpunt. Door middel van een glaswand is deze netjes weggewerkt. Berging In de onderbouw van het complex is een berging aanwezig en tevens een stalling voor uw fiets. Ook is het mogelijk om hier uw elektrische fiets op te laden. Bijzonderheden: – Leeftijdsgrens is 50+ en max 75; – Huisdieren (hond/kat) zijn niet toegestaan; – Het entreegeld voor een drie-kamer appartement bedraagt € 3.775,- en is éénmalig, wanneer de juridische overdracht van het appartement plaatsvindt bij van Rhijn Notarissen in Zeist, zullen de notariskosten van deze levering niet in rekening worden gebracht; – De servicekosten bedragen € 570,59 per maand, hierin zijn o.a.: de opstalverzekering, de gemeentelijke belastingen, waterschapsheffingen, rioolheffing, een basis tv abonnement van Ziggo en watergebruik bij inbegrepen. De elektra kosten vallen hier niet onder; – Ook is er een separaat voorschot (en afrekening) voor de verwarmingskosten (Blokverwarming); – bijna het hele appartement is voorzien van dubbel glas; – Het appartement is aan de binnenzijde in 2005 volledig gemoderniseerd, wanden, leidingen, elektra, badkamer, keuken, het toilet en vloeren zijn toen vernieuwd. Gebouw en faciliteiten: Appartementencomplex “De Oldenborgh” biedt u volop privacy, daarnaast kunt u indien gewenst gebruik maken van de diverse faciliteiten die aanwezig zijn, zoals technische hulp, kapsalon, pedicure, hobbyruimte en een bibliotheek. Maaltijden kunnen desgewenst via cateraars worden besteld. Het huren van logeerkamers behoort tot de mogelijkheden. Verder vinden er in de recreatieruimte diverse activiteiten plaats. Bij de tuin bevindt zich een jeu de boules baan en daarnaast is een nieuw terras gerealiseerd met bankjes om heerlijk te zitten en te ontspannen voor de bewoners. De Oldenborgh algemeen: De Oldenborgh is een coöperatieve vereniging. Dit betekent dat u een woonrecht koopt in deze vereniging. U bent daarmee economisch eigenaar van het appartement, dat u dan ook geheel naar eigen inzicht kunt aanpassen. Als economisch eigenaar is het niet mogelijk om een hypotheek te verkrijgen voor dit appartement. Er is een ondergrens voor de leeftijd van 50 jaar van toepassing, evenals een bovengrens van 75 jaar. Wel worden bewoners geacht om zelfstandig te functioneren. Er vindt altijd een ballotagegesprek plaats met het bestuur van De Oldenborgh.