Twee-onder-een-kapwoningen (Bouwnr. 66)3704 ZeistNijenheim

Groen en ruim wonen in de directe omgeving van Utrecht? Dan past het nieuwe plan Eikenstein in Zeist bij u! Op deze prachtige groene locatie, aan de Utrechtseweg, wordt een unieke woonbuurt gecreëerd. Hier vindt u een diverse mix van woningen en appartementen. Een heerlijke woonplek in een buurt waar u makkelijk contact maakt. De verkoop van fase 1 is gestart! Fase 1 bestaat uit 31 woningen: parkwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen. Bekijk alle woninginformatie op de interactieve kaart en geef uw voorkeur door via uw persoonlijke account via de website eikensteinzeist.nl Twee-onder-een-kapwoningen: De twee-onder-een-kapwoningen in deze nieuwe groene wijk bieden ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Er is volop plek om te ontspannen, te spelen of samen te zijn. Door het eigentijdse ontwerp, veel lichtinval en open sfeer ervaar je een optimaal wooncomfort. Deze tien woningen zijn gelegen aan de bestaande groenstrook, waardoor je het ultieme buitenleven ervaart. Dankzij de glazen pui over vrijwel de gehele breedte van de achtergevel en de brede terrasdeuren ervaar je het buitenleven op z’n best. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en separaat toilet. De tweede verdieping verspringt speels en is standaard ingedeeld met een kamer, technische ruimte, en optioneel is er ruimte voor een dakterras. Kenmerken twee-onder-een-kapwoningen: • Bouwnummers 56 t/m 61, 64 t/m 67 • Woonoppervlakte van circa 169 m2 • Kaveloppervlakte van circa 241 tot 390 m2 • Parkeren op eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s • Vrijstaande geschakelde stenen berging van circa 10 m² • Achtertuin grenzend aan bestaande groenstrook • Glazen pui met dubbele terrasdeuren over vrijwel de hele breedte van de achtergevel • Tuingerichte woonkeuken (20 m2) en woonkamer aan voorzijde (33 m2) • Drie ruime slaapkamers • Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch; tegelwerk wand: 30 x 60 cm / vloer: 60 x 60 cm, badmeubel van 120 cm met twee kranen, inloopdouche met easy drain en douchewand van 90 x 200 cm, ligbad back-to-wall 180 x 80 cm • Separaat toilet met wandcloset • Uitbouw opties: schuifpui achterzijde, uitbouw achterzijde van 1,2 of 2,4 meter, keuken aan de voorzijde, inloopkast en samenvoegen slaapkamers eerste verdieping, een dakterras (afhankelijk van het bouwnummer aan de voor- of achterzijde) of extra badkamer op de tweede verdieping Tuinen: De vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen aan de bosrand beschikken over een achtertuin die grenst aan het groene landschap. De erfafscheiding is hier bewust ‘zacht’ vormgegeven met beplanting, passend bij het natuurlijke karakter van de omgeving. Tussen de woningen komt een strakke, gemengde haag die richting de bosrand geleidelijk overgaat in een lossere, natuurlijkere haag. Aan de achterzijde wordt de eigendomsgrens gemarkeerd door een subtiele overgang met beplanting, op het snijvlak van de bostuinzone en de omliggende landschapswaarde. Zo duurzaam woont u: - Jouw all electric woning heeft energielabel A+++. Hierdoor bent u minder afhankelijk van energieleveranciers en draagt u bij aan een beter milieu; - Hoogwaardige isolatie; - FSC-gecertificeerde hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Standaard 5 Pv-panelen op het dak; - Balansventilatie voor een comfortabel en gezond binnenklimaat; - Lucht-water-warmtepomp levert warmte, maar kan ook koelen; - Elke verblijfsruimte heeft een eigen na-regel thermostaat; - Standaard vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond, eerste en tweede verdieping.