Groene Heuvels 1636644 KX EwijkEwijk-Buitengebied Zuid-2

Kaart
  • 83 m²
  • 603 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Op een ideale locatie op park 'de Groene Heuvels' op een van de mooiere percelen met erg veel privacy instapklare recreatiewoning. De woning is erg goed afgewerkt en beschikt daarnaast nog over een extra toilet op de eerste verdieping. Het vakantiepark ‘de Groene Heuvels’ bevindt zich nabij het Rijk van Nijmegen en het land van Maas en Waal. Op het park zijn veel recreatiemogelijkheden aanwezig voor jong en oud. Verder ligt het park in een natuurrijke omgeving en vanaf hier kunt u mooie fiets- en wandeltochten maken, een ideale uitvalsbasis voor het maken van leuke uitstapjes! Bouwjaar: 1996 Inhoud: circa 314 m³ Woonoppervlakte: circa 83 m² Perceeloppervlakte: 603 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloop(regen)douche met draingoot, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer I, provisiekast, erg ruime en tuingerichte woonkamer en directe loop naar de keuken die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er door middel van openslaande deuren toegang tot de ruime achtertuin die beschikt over veel privacy door al het groen rondom. Eerste verdieping: Overloop, toilet (hangend) met fonteintje, slaapkamer II aan de achterzijde met bergruimte en toegang tot de CV-ruimte, slaapkamer III aan de voorzijde met frans balkon. Bijzonderheden: - De woning is instapklaar en erg goed onderhouden; - De gehele begane grond, met uitzondering van de bijkeuken, is in 2022 nog gestuukt; - De begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer; - Beschikking over hoge mate van privacy; - Parkeren op eigen terrein; - Gelegen op een prachtige locatie op het park; - De woning is gebouwd in 1996 en is volledig geïsoleerd; - Overdracht in overleg; - De woning mag niet permanent worden bewoond.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Status
Beschikbaar
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
603 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EWIJK D 452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
603 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.794x

Bekeken

114x

Bewaard

26-5-2025

Op Funda

Buurt

Ewijk-Buitengebied Zuid-2

Ewijk
Inwoners
40
Gezin met kinderen
100%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.