Plein Eendragt 11-A3111 AR SchiedamDe Plantage

Onconventioneel en prachtig authentiek HALFVRIJSTAAND BOVENHUIS (ca. 205m²) met een DAKTUIN (ca. 111m²) gelegen aan het groene Plein Eendragt en temidden van een fraai (vanaf 1904 opgericht) èn bewaard gebleven rijtje panden; tegenover het oudste stadpark van Nederland; “De Plantage”. Het huis (1922, onder architectuur van Pieter Sanders!) is onderdeel van het in 1922 gestichte (theater/vergader en later Veilinghuis) “De Eendracht” en ligt op één van de meest rustige en mooiste plekjes van Schiedam. Alle technische voorzieningen zijn vernieuwd. De water(aan/afvoer) leidingen, gas installatie en vrijwel de hele (95%) elektrische installatie is nieuw aangelegd (twee ruimtes nog niet aangesloten maar wel voorbereid). Hedendaags comfort en ‘eigen’ stijl is toegevoegd aan de oorspronkelijke (en nog steeds leidende!) karakteristieke kenmerken. Duurzaamheid: (label C; vrijwel alle buitengevels en daken zijn voorzien van isolatie. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ isolatieglas. Vrij uitkijkend over de “Buitenhaven” en “De Plantage” telt dit huis 8 kamers. Elk met een sterk individueel karakter en voorts 2 keukens, waarvan 1 nu bijkeuken. Aparte wasruimte en twee toiletten. Zowel bijkeuken als wasruimte zijn voorbereid voor transformatie tot een 2e badkamer. Het huis kan een ruime gezinssamenstelling goed aan. Samenzijn op het grote terras, de enorme leefkeuken en huiskamer is goed te combineren met een aparte, eigen plek voor iedereen. Het geheel wordt ´omarmd´ door veel groen en historische Schiedamse panden en bevindt zich efficiënt nabij A-20 en A-4, een NS station met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, en een Metrostation van de Beneluxlijn. Schiedam…..: bekend als de Jeneverhoofdstad en Gin-City, met de hoogste molens ter wereld en een oudhollandse binnenstad op slenterafstand van dit geweldige huis. Plein Eendragt biedt rust, ruimte en intimiteit aan een groepje bewoners die eigenlijk nauwelijks willen verhuizen… Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Diep wandelpad tussen voortuinen van diverse buren. Overdekte entree, hal met voldoende garderoberuimte, grote bergkast met toegang tot de kelder en toegang tot een grote berging. Het stallen van meerdere fietsen en/of kinderwagens is geen probleem. 1e verdieping: Centrale dag-verlichte (daklicht) overloop/hal in L-vorm met wel 8 authentieke en oorspronkelijke glas in lood deuren met unieke brandschildering naar diverse ruimten, waaronder: Grote ‘leefkeuken’ (2) ca. 36,5m² met een maatwerk keuken naar een ontwerp waarin stijl, functie en ergonomie samenkomen. Overigens is de kleur van de keuken eenvoudig aan te passen aan de persoonlijke smaak. De volgende functies zijn aanwezig: Dubbele spoelbak met 2 kranen (kokend- en bruisend water), 7 pits gasfornuis met teppanyaki/grillplaat èn 2 elektrische ovens (90cm/60cm inclusief pizzasteen), vaatwasser, ventilatieschouw, koelkast en freezer. 2 stel dubbele ‘glazen’ deuren naar: Enorm 130m² groot zon- èn schaduw-zekere DAKTUIN met privacy en een fijne kijk over de brede Buitenhaven. Woonkamer (1) ca. 25m², direct vanuit de keuken en ook vanaf de overloop/hal bereikbaar. Fijne zitgelegenheid met royale pui en BALKON aan/naar het parkachtige en zonnige Plein Eendragt. De overloop/hal beschikt over een cv ruimte, een toiletruimte met wc en wasbakje, een badkamer met ligbad/douche en wastafel. Slaapkamer (3) ca. 17,5m² met openslaande deuren naar het TERRAS. Slaapkamer (4) ca. 13m². Multifunctionele kamer/ruimte (5) ca. 10,5m² met diverse mogelijke functies; slaapkamer, nieuwe grotere badkamer of studeerkamer. Trap naar: 2e verdieping: Overloop/hal Slaapkamer (6) ca. 13,5m² met vrij zicht over Plein Eendragt en tevens aan de zonzijde. Slaap/-werkkamer (7) ca. 7m², fijn gelegen aan de zonnige Plein Eendragt zijde. Wasruimte (8) ca. 10m², in combinatie met de originele oude personeelskeuken. 2e toiletruimte met wc. Mogelijke uitbreiding van deze verdieping tot ca. 30m² èxtra woonoppervlak! En dan is er nog meer dan genoeg plat dak over voor een extra TERRAS. Bijzonderheden: - bouwjaar 1922. - gelegen op eigen grond. - energielabel C. - verwarming en warmwatervoorziening: Intergas Eco HR Combiketel, 2013. - zorgzame VvE. - levering in overleg.