Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 juni 2025
- Verkoopdatum
- 2 juli 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Op een fantastische locatie aan het Wertheimpark is dit drie-dubbel bovenhuis gelegen. Het betreft één appartementsrecht bestaande uit twee woningen waardoor het multifunctioneel geschikt is.
De woningen verkeren intern in een goede staat van onderhoud en hebben een fantastisch uitzicht op de gracht en het park.
Indeling:
113-B; Entree via authentieke stenen bordestrap, trap naar de 2e verdieping. Entree woning, hal, meterkast, lichte woonkamer met 3 grote ramen met prachtig uitzicht op de gracht en het Wertheimpark. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (afwasmachine/RVS afzuiginstallatie, elektrische kookplaat, een koelvries-combinatie en een oven). In het appartement ligt een eiken houten vloer. Er is veel kast- en veel bergruimte. Aparte kast met opstelling wasmachine & droger. Praktische kleding inbouwkasten. De riante badkamer is uitgerust met ligbad-jacuzzi, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en een bidet. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuinen.
113-C; Royale woon- eetkamer met moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en een bar. Woonkamer met 3 ramen aan de gracht met eveneens uitzicht op het park. Separaat toilet, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en badkamer en suite aan tuinzijde. Vaste kasten voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. IJzeren (Franse) spiltrap naar de zolderetage. Slaap-/Werkkamer met dubbele dakkapel ramen aan de gracht. Langwerpige ruimte (plafond tot 2,04 hoog) met berging en cv opstelling aan de achterzijde.
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden:
- Fantastische ligging met vrij uitzicht op het Wertheimpark;
- Het betreft één appartementsrecht bestaande uit twee woningen;
- Gelegen op eigen grond;
- Rijksmonument conform de Erfgoedwet;
- Vereniging van eigenaren bestaande uit twee leden, 2/5e aandeel;
- Totaal zijnde 119 m² woonoppervlakte met 14 m² overig inpandige ruimte (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1826;
- Funderingsherstel is rond 1961 uitgevoerd. Er is zeer recent rapport van Fugro aanwezig waarbij een code II is afgegeven voor een eventuele splitsing van de twee appartementen.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de grachtengordel, aan de rand van de sfeervolle Plantagebuurt, recht tegenover het Wertheimpark. Om de hoek bevinden zich de Hortus Botanicus en het Waterlooplein (Het Muziektheater). Op loopafstand liggen vele Musea waaronder De Hermitage en het Scheepvaarmuseum. Maar ook Artis, Carré, de Openbare bibliotheek, het Conservatorium en de Universiteit aan de Roetersstraat bevinden zich in de directe omgeving. Als u de deur uit stapt kunt u kiezen uit heel veel gezellige terrassen, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de supermarkten op de Jodenbreestraat. Kortom: een prachtige ligging in de luwte van de levendige binnenstad van Amsterdam.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 1.015.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 8.529
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 100,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1826
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning aanwezig en monument
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 459 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Bidet, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Gelegen op
- 2e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Niet verplicht
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM P 3199
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 100,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
2.820x
Bekeken
58x
Bewaard
7-6-2025
Op Funda
Buurt
Valkenburg
Amsterdam- Inwoners
- 1.200
- Gezin met kinderen
- 12%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 8.508
Buurtinzichten
Verken de buurt
Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.
Meer over de buurt