Keizersbaan 125995 SE KesselBuitengebied Dijk-Broek-Donk

Deze exclusieve, rietgedekte villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 12.446 m² aan de rand van het landelijke Kessel. De woning biedt ultiem wooncomfort met onder andere een luxe open keuken, sfeervolle tuinkamer, zwembad, multifunctionele kelder en drie slaapkamers met twee badkamers. Vanaf 2005 is de woning ingrijpend gemoderniseerd en uitgebouwd, met oog voor kwaliteit, stijl en energiezuinigheid. Dankzij het grote perceel, de praktische indeling en de uitstekende voorzieningen is deze villa bijzonder geschikt voor liefhebbers van ruimte, rust, thuiswerken én het houden van hobbydieren zoals paarden of kleinvee. Indeling Begane grond De entreehal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een kantoorruimte, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en straalt sfeer en klasse uit dankzij de gashaard, tegelvloer met vloerverwarming en riante zithoek. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: een groot kookeiland met geïntegreerde eettafel, voorzien van een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, warmhoudlade, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser, Quooker, koelkast, diepvries en volop bergruimte. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de tuinkamer (aangebouwd in 2007), een heerlijke leefruimte met schuifbare glazen wanden, airconditioning en een houtkachel – een verlengstuk van de woonkamer met weids uitzicht over het perceel. Via een gang is de inpandige garage bereikbaar, evenals een bergkast, de kelder en een praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen. De garage beschikt over twee openslaande garagedeuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. De woning is volledig bijna volledig onderkelderd en ingericht als sfeervolle mancave of feest-/ontspanningsruimte met een aparte technische ruimte. Hier bevinden zich onder andere de CV-installatie (Nefit 2008) en de installaties voor het zwembad. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is een luxe suite met ingebouwde kastenwanden voorzien van LED-verlichting, toegang tot een balkon én een royale ensuite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kinderkamer. Een derde slaapkamer, eveneens royaal en voorzien van praktische inbouwkasten onder het knieschot, ligt aan de rechterzijde. De tweede badkamer is bereikbaar via een tussenkamer en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergmogelijkheden. Tuin & dierenweide De fraai aangelegde tuin biedt alles voor het buitenleven: een royaal terras met uitzicht over het perceel en het lager gelegen gazon, een zwembad direct aan de woning en diverse fruitbomen verspreid over het terrein. De oprit is ruim beklinkerd, afsluitbaar met een poort en biedt volop parkeergelegenheid. Aan de linkerzijde is nog een groot stuk weiland. Gezien de grootte van het perceel en de open ligging is het perceel in potentie geschikt voor het houden van paarden, mits er aanvullende voorzieningen zoals een schuilstal of paddock worden geplaatst. Ligging De villa is gelegen in een rustige, landelijke omgeving aan de rand van Kessel. Zowel de dorpskern met voorzieningen als uitvalswegen richting de A67 en A73 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Algemeen - Perceeloppervlakte: 12.446 m² - Bouwjaar: 1980, compleet verbouwd vanaf 2005 - Volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas - Domoticasysteem aanwezig - Luxe afgewerkte villa op mooie landelijke locatie!