Grote Houtstraat 120-F2011 ST HaarlemVijfhoek

LEES DIT GOED: UNIEK AANBOD, 3 APPARTEMENTEN 12O D + E + F Royaal wonen in de sfeervolle binnenstad met alle voorzieningen binnen handbereik! Aan de Grote Houtstraat 120 bevinden zich deze drie appartementen met een eigen huisnummer, 120D, 120E en 120F, welke Hanson Bedrijfsmakelaars, gezamenlijk in één koop verkoopt. Ze beschikken alle drie over een eigen huisnummer en vormen gezamenlijk het appartementsrecht A2. De begane grond, de winkel, is appartementsrecht A1. De totale oppervlakte van de drie appartementen samen meet ca. 168 m². Deze drie appartementen zijn ook samen te voegen tot een groot appartement, vanzelfsprekend dient u uw plannen wel toetsen bij de gemeente. Indien u de appartementen samenvoegt komen er nog een aantal extra vierkante meters bij omdat deze nu behoren tot de overloop en niet in het aantal genoemde meters zit. Indien de eigenaar appartementsrecht A1 zal uitbreiden of de bestaande uitbouw vervangt dan zal het nieuwe dak het dakterras worden van de eigenaar van de bovenwoning. Aan de linkerkant van het pand bevindt zich de entree die toegang geeft tot de drie boven gelegen appartementen. Hier bevindt zich ook de meterkast met tussenmeters voor de winkel en de appartementen. Eigenaar is voornemens om eigen nutsvoorzieningen aan te brengen zodat winkel en wonen van elkaar gescheiden is. De buurt Haarlem staat bekend om zijn charmante grachten, historische gebouwen en gezellige winkelstraten. De Grote Houtstraat is dé winkelstraat van de stad en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen; het station van Haarlem is binnen enkele minuten bereikbaar en vanuit daar reist u snel naar Amsterdam, Leiden of Alkmaar. Met de auto zijn uitvalswegen zoals de A9 eenvoudig te bereiken, en ook het strand van Zandvoort ligt op korte afstand. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Grote Houtstraat 120 D, eerste verdieping voorzijde. Midden in de levendige binnenstad van Haarlem bevindt zich dit tweekamerappartement. Dankzij de grote raampartijen en het hoge plafond voelt de woonruimte extra ruimtelijk aan. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale punt van de woning, terwijl de slaapkamer toegang heeft tot de gezamenlijke patio. Dit appartement is ideaal voor een één-, of tweepersoonshuishouden. Indeling appartement De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval, en de doorlopende laminaatvloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De gaskachel met schouw voegt karakter toe aan de kamer en zorgt voor warmte op koude dagen. De open keuken is functioneel en voorzien van een licht keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De indeling biedt voldoende kastruimte voor het opbergen van keukengerei en voorraad. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is een rustige ruimte met een prettige lichtinval. Een inbouwkast zorgt voor extra opbergruimte, terwijl de openslaande deuren naar de patio een fijne connectie met buiten creëren. De badkamer is en suite en geheel betegeld. Hier beschikt u over een douche, wastafel, een staand toilet en aansluitingen voor witgoed. Buitenruimte De gezamenlijke patio biedt ruimte voor een comfortabel zitje. Hier kunt u genieten van een moment van rust, midden in de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 42 m² • Gelegen in het centrum van Haarlem, direct aan de winkelstraat • Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond • Open keuken met diverse apparatuur • Slaapkamer met inbouwkast en openslaande patiodeuren • Geheel betegelde badkamer met douche en witgoedaansluitingen • Gezamenlijke buitenruimte in de vorm van een patio • Ideale starterswoning op een toplocatie • Energielabel E Een charmant appartement op een fantastische locatie! Wonen in de binnenstad van Haarlem betekent gezelligheid en gemak, terwijl u toch een eigen plek heeft om zich terug te trekken. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Grote Houtstraat 120 E: Speels tweekamerappartement in een karakteristiek pand, midden in de winkelstraat Midden in de bruisende binnenstad van Haarlem ligt dit ruime tweekamerappartement met een speelse indeling. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren, een grote keuken met ruimte voor eigen inbreng en een goed bemeten slaapkamer. Gelegen in een karakteristiek pand in de levendige Grote Houtstraat, biedt deze woning een unieke kans om in het hart van de stad te wonen. De locatie in de binnenstad van Haarlem is ideaal voor liefhebbers van stedelijk wonen. De Grote Houtstraat is dé winkelstraat van de stad, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Op loopafstand vind je de historische binnenstad, musea en gezellige terrassen. De bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation ligt op enkele minuten fietsen en met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op weg richting Amsterdam of de kust. Eerste verdieping: Indeling appartement: Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de slaapkamer en een tussengang naar de badkamer. In deze gang bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartij en openslaande deuren richting het platdak. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zit- als een eethoek bij de kachel, die zorgt voor een sfeervol element. De keuken is apart gelegen en beschikt over een licht keukenmeubel met een ruim werkblad en kastruimte. Er is geen inbouwapparatuur aanwezig, waardoor je zelf kunt kiezen hoe je de keuken naar wens inricht. De slaapkamer is eveneens ruim en licht en heeft, net als de woonkamer, openslaande deuren naar het platdak. De indeling biedt veel mogelijkheden om de ruimte optimaal in te richten. De doucheruimte is eenvoudig en geheel betegeld. Het toilet bevindt zich apart, bereikbaar via de gang. Buitenruimte De gezamenlijke patio biedt ruimte voor een comfortabel zitje. Hier kunt u genieten van een moment van rust, midden in de stad. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 42 m² • Ruim tweekamerappartement met speelse indeling • Gelegen in een karakteristiek pand in het centrum van Haarlem • Grote raampartijen en openslaande deuren voor veel lichtinval • Aparte keuken met mogelijkheden voor eigen inbreng • Slaapkamer met toegang tot het platdak • Eigen douche en separaat toilet • Centrale locatie met winkels, horeca en OV op loopafstand • Energielabel G -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Grote Houtstraat 120 F: Licht en royaal appartement op een toplocatie in het historische centrum van Haarlem Dit heerlijke appartement van 84 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en sfeer. Gelegen in een prachtig karakteristiek pand, geniet u hier van een royale woonkamer, een ruime keuken met diverse apparatuur en een stijlvolle tweede verdieping met authentieke details zoals geëxposeerde balken en binten. Tweede verdieping Bij binnenkomst komt u via de entree in het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer, als de keuken en het toilet. Een tussenhal brengt u bij de badkamer, en de trapopgang richting de tweede verdieping is eveneens in de entree gesitueerd. De gehele verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wanden. De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is genoeg ruimte voor een sfeervolle zit- en een grote eethoek. De open keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De ruime badkamer is stijlvol uitgevoerd met lichte wandtegels, donkere vloertegels, een douche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bovenverdieping De tweede verdieping is een prachtige, open ruimte met een sfeervolle uitstraling dankzij de geëxposeerde balken en binten. De afwerking is licht en modern, en een grote raampartij zorgt ook hier voor een aangename lichtinval. Vanuit de overloop zijn de twee goed bemeten slaapkamers toegankelijk. Beide kamers zijn keurig afgewerkt met lichte wanden, een laminaatvloer en een dakraam. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Gelegen in een karakteristiek pand in het centrum van Haarlem • Grote raampartijen en veel lichtinval • Ruime woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur • Royale badkamer met douche en wastafelmeubel • Tweede verdieping met fraaie balken en binten • Twee goed bemeten slaapkamers • Moderne afwerking met laminaatvloeren • Energielabel C Het geheel maakt onderdeel uit van een Rijksmonument, monumentnummer 19233. Plan een bezichtiging in en kom het zelf aanschouwen! Neem rechtstreeks contact op met de makelaar, Richard R. de Visser 0650505090