Emmastraat 803181 GC Rozenburg (ZH)Rozenburg

Uniek wonen in een monumentale boerderij – Emmastraat 80, Rozenburg. Kolpa van der Hoek Makelaars biedt een zeldzame kans: wonen in een karakteristieke monumentale boerderij in het hart van Rozenburg. Dit bijzondere pand, ooit een trotse boerderij met een rijke geschiedenis, biedt een unieke kans voor liefhebbers van historie en karakter, om deze woning te transformeren naar een eigen droomwoning. De Smederij: De boerderij maakt onderdeel uit van het transformatieproject "De Smederij" aan de Emmastraat 78-82 in Rozenburg. Het monument is aangrenzend aan de voormalige smederij op deze locatie, deze wordt getransformeerd tot een modern complex met zeven woningen, voorzien van bergingen en eigen parkeerplaatsen. Authentiek en vol potentie: De boerderij is in slechte staat en vraagt om een grondige renovatie, maar biedt tegelijkertijd een ongeëvenaarde kans om een droomwoning te creëren. Authentieke details zoals oude balken, hoge plafonds en de robuuste bouwstijl geven dit pand een sfeer die je nergens anders vindt. Hier heeft u de mogelijkheid om een woning te realiseren die perfect aansluit bij uw woonwensen, met een unieke mix van historie en eigentijds comfort. Een perfecte locatie: Gelegen in een rustige buurt, bevindt deze boerderij zich op een toplocatie in Rozenburg. U geniet hier van de charme van het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Daarnaast biedt Rozenburg volop natuur en recreatie, met groene dijken, polders en wandelgebieden om de hoek. Uitstekende bereikbaarheid: Rozenburg is een verborgen parel met een ideale ligging. Dankzij de directe aansluiting op de A15 en de nieuwe Blankenburgverbinding bent u in no-time in Rotterdam, Spijkenisse of Brielle. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor u snel en eenvoudig de regio kunt verkennen. Bijzonderheden: - Het perceel dient nog kadastraal te worden gesplitst. Prijs: Richtprijs van € 275.000,-- - € 300.000,-- k.k. Bent u op zoek naar een unieke woonkans met historie, karakter en een geweldige locatie? Deze monumentale boerderij wacht op een nieuwe eigenaar die haar nieuw leven inblaast. Projectnotaris: Maes Notarissen te Vlaardingen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.