Vosseneindseweg 46-R1156582 BR HeumenVerspreide huizen bosgebied ten westen kanaal

Wij kochten zelf dit charmante huisje omdat het op een rustige camping staat (Heumens Bos) met alles erop en eraan, inclusief lekker zwembad voor de kids en een eigen zeer ruime plek waar we het hele jaar door mogen recreeren en waar met gemak met zes mensen kunnen slapen. Het is een vakkundig gebouwd houten chalet en staat op een van de meest gewilde plekken van het park. Je loopt namelijk zo vanaf de vlonder je prive bos in. Officieel hoort het niet bij het huisje, maar het is het grote geluk van de plek. Een prachtige achtertuin. Hier komt verder namelijk helemaal niemand omdat het mini bos alleen via het huisje toegankelijk is, waardoor je er optimaal zelf van kunt genieten. Tussen de bomen door zakt de rode zon naar beneden en zie je de paarden grazen. Als je niet van hutjemutje houdt, maar van bomen en groen, dan zit je hier op je plek. Daarnaast ligt het park aan de rand van een bosrijke omgeving (Overasseltse en Haterse vennen) waar we graag met de hond wandelen. Huisdieren zijn trouwens welkom. Verder ligt het dicht bij Nijmegen en de Duitse grens (Het goedkope tanken en boodschappen doen, gaan we ook missen.) Verhuur van het huisje mag niet van de camping, maar je wilt er toch alleen maar zelf zijn. Het plekje biedt dus aan de ene kant alle gemakken van het park (supermarktje in hoogseizoen, heerlijk restaurantje en snackbar, tennisbanen, fitness toestellen, speeltuin etc..en aan de andere kant biedt het alle rust van de natuur, die je zelfs voelt op de plek zelf. Daar buiten zijn is zo fijn. Daarom hebben we ook een buitenkeuken gemaakt waar we heerlijk met vrienden en famillie hebben gebarbecued, gewokt en pizza's hebben gebakken. Over de woning zelf: het kan gemeubileerd worden overgenomen. Het heeft een gezellige woonkamer met grote ramen, een extra buitendeur en een open keuken. (Het aanrecht is door een slimme constructie eenvoudig te verlengen). Qua apparatuur is er een ingebouwde combi oven/magnetron, koelkast en gasfornuis met afzuigkap aanwezig. De woonkamer heeft twee zitgedeeltes. Bij de keuken en bij de tv en (pelletkachel) haard. Naast de gezellige haard heeft de woning centrale verwarming, dubbelglas en is het volledig geïsoleerd. Boven de woonkamer bevindt zich een vide. Een aparte verdieping waar je een apart zitgedeelte kunt creeren of helemaal kunt inrichten als slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee kamertjes waar twee keer twee mensen kunnen slapen en een extra kamer die we nu gebruiken als opslag/garderobekamer. (Handig wanneer onze 4 kinderen over de vloer zijn. Op de badkamer bevind zich de wc en de ruime inloopdouche met ventilatiesysteem. Het water is trouwens geheel zelfvoorzienend (gratis) en wordt met een (recent vernieuwde en krachtige) pomp gefilterd uit de grond gehaald. Dit water is gewoon drinkbaar. (sterker nog, na test blijkt het schoner dan leidingwater) De warmte installatie, wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een aparte kast met schuifdeuren. Hier is ook genoeg plek voor je stofzuiger en je lege flessen. Los van het huisje is er nog een schuurtje met stellingkasten. Hier kun je veel in kwijt. Het is een zeer sfeervolle maar ook praktische plek. Zo kun je ook je auto kwijt op je eigen verharde parkeerplek bij het huisje. De woning staat niet op eigen grond (dat had het alleen maar duurder gemaakt) maar je koopt het huisje van mij en voor de rest ga je alles met het park zelf aan, zoals de jaarlijkse parkkosten. De bewoners in het straatje zijn vriendelijk en behulpzaam. Als jij dat ook bent, word je vast snel uitgenodigd voor de komende buurtborrel. Kortom, het is echt een uniek plekje waar je je snel thuis zal voelen. Voor het bezichtigen van de woning moet u zich altijd even melden bij het kantoor van de camping. Hier krijgt u een plattegrond mee waar op aangegeven staat waar u heen moet lopen. Vanaf de buitenkant kunt u altijd de woning bezichtigen. Binnen kijken? Dat kan op afspraak. OMSCHRIJVING OBJECT Description We bought this charming cabin ourselves because it's located on a peaceful campsite (Heumens Bos), fully equipped with everything you need — including a lovely swimming pool for the kids and a very spacious private spot where you're allowed to stay year-round. It comfortably sleeps up to six people. It’s a well-built wooden chalet situated on one of the most desirable spots in the park. From the deck, you can step right into your own private forest. Officially, the forest doesn’t belong to the house, but it's the true gift of this location. A stunning backyard. Nobody else comes here, as the mini-forest is only accessible through the house — which means you can fully enjoy it in peace. As the red sun sets between the trees, you can watch the horses graze in the distance. If you're not into crowded campsites but love trees and greenery, this is your place. The park itself is surrounded by lush nature (Overasseltse and Haterse Vennen), perfect for walks with your dog. By the way, pets are welcome here. The location is also close to Nijmegen and the German border — we’ll miss the cheap fuel and groceries! Renting out the house is not allowed by the campsite, but honestly, you’ll only want to be here yourself. The spot offers the best of both worlds: all the amenities of the park (small supermarket in high season, a cozy restaurant and snack bar, tennis courts, fitness equipment, playground, etc.) and the peace and quiet of nature — which you can truly feel right on your own plot. Being outside here is a joy. That’s why we built an outdoor kitchen, where we’ve enjoyed many barbecues, wok meals, and pizzas with friends and family. About the cabin: It can be sold furnished if desired. Inside you’ll find a cozy living room with large windows, an extra door to the outside, and an open kitchen (with a smart design that allows you to easily extend the countertop). Appliances include a built-in combination oven/microwave, refrigerator, and gas stove with extractor hood. The living room has two seating areas — one near the kitchen and one by the TV and pellet stove. Besides the cozy fireplace, the cabin has central heating, double glazing, and full insulation. Above the living room is a loft area — a separate floor where you can create an extra lounge or convert it into a full bedroom. There are also two small bedrooms that each sleep two people, and an extra room we currently use as storage and wardrobe space — super handy when our four kids are visiting. The bathroom includes a toilet and a spacious walk-in shower with a ventilation system. The water system is fully self-sufficient (and free!), drawn from the ground by a newly replaced, powerful pump. The water is filtered and tested — and turns out to be cleaner than tap water! The heating system, washing machine, and dryer are neatly tucked away in a closet with sliding doors, with enough extra space for a vacuum cleaner and empty bottles. Outside the cabin, there’s also a shed with shelving — offering plenty of storage space. You even have your own paved parking spot right next to the house. The cabin is not on owned land (which would’ve only made it more expensive), so you buy the house from me, and then arrange everything else directly with the park, like the annual park fees. The neighbors on this little lane are friendly and helpful. If you are too, you’ll probably be invited to the next neighborhood gathering in no time. In short, this is a truly unique spot where you’ll feel at home right away. To view the property, please check in at the campsite office first. They will provide a map showing how to walk to the location. You’re always welcome to view the cabin from the outside. Want to see the inside? Viewings are available by appointment.