Vossenburcht 178309 AG TollebeekTollebeek-woonkern

Te koop: Unieke voormalige kerk in Tollebeek – Vossenburcht 17 Bent u op zoek naar een bijzonder pand met karakter en tal van mogelijkheden? Dan is deze voormalige kerk in Tollebeek een unieke kans! Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 712 m² biedt dit object mogelijkheden voor herontwikkeling. De Sint Hubertuskerk, gebouwd in 1962, is geen gemeentelijk monument, maar vormt wel een beeldbepalend element in het dorp en straalt historie en karakter uit. Bij een functiewijziging (of -uitbreiding) is een omgevingsplanwijziging nodig of een omgevingsvergunning. Bij deze besluiten neemt de gemeente een standpunt in over behoud en ontwikkeling van de gebouwen. Het initiatief voor een verandering ligt bij de kerkeigenaar. De gemeente besluit over de omgevingsplanwijziging of een omgevingsvergunning. In dit proces denkt de gemeente graag mee met de eigenaar/initiatiefnemer en willen daarover vooraf duidelijkheid. Duidelijkheid over de kaders waaraan het verzoek tot functiewijziging getoetst wordt. Met deze beleidsregel geeft de gemeente die duidelijkheid. Beleidsdoelen: 1. Behoud van de stedenbouwkundige kwaliteit van de kerkgebouwen. Want dat is onderdeel van de identiteit van de dorpen. 2. Een passende functie voor de kerkgebouwen. Want dat behoudt het gebouw, voorkomt leegstand en komt tegemoet aan andere ruimte-behoeften. Voorkeursladder gemeente: 1. Maatschappelijke functie behouden 2. Combinatie van maatschappelijke, commerciële of woonfuncties 3. Commerciële functies 4. Woonfunctie Indeling - Grote centrale ruimte met prachtige lichtinval. - Keuken en sanitair – Voorzien van meerdere toiletten en een aparte keuken. - Diverse extra ruimtes – Geschikt voor opslag, werkruimte of extra kamers. - Diverse entrees – Mogelijkheid om de ruimte flexibel in te delen. Buitenruimte De kerk heeft een riante oprijlaan en een groot plein aan de voorzijde. Verder is de kerk omringd door groen. Het totale perceel beslaat 2.295 m². - De klokken in de toren vallen buiten de verkoop. - De verkoop van de kerk vindt plaats onder voorwaarde goedkeuring van het Bisdom Groningen-Leeuwarden. Dit bijzondere pand biedt een zeldzame kans om een historisch gebouw een nieuwe invulling te geven. Heeft u een inspirerend idee voor dit bijzondere pand? Of kent u iemand die deze unieke kans wil benutten? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze unieke locatie! Vraagprijs: € 485.000,- k.k. - Voor 10 mei 2025 aanstaande dienen belangstellenden een motivatiebrief te schrijven met de bijbehorende bieding.