Tolbrugstraat 9-H1053 TN AmsterdamBellamybuurt-Noord

Klussers en handige mensen opgelet! Uitgelezen kans om geheel naar eigen smaak een geweldig appartement te realiseren in de Bellamybuurt in het populaire stadsdeel West. Door de hoekligging is het een uiterst lichte woning. Het betreft een voormalige huurwoning op de begane grond met een totale woonoppervlakte van 62 m2 met besloten tuintje. De indeling van het appartement is als volgt: Entree aan de straatzijde gevolgd door een tochtportaal en aansluitend de hal met aan het eind een bergkast. Lichte woonkamer met daarnaast een slaapkamer. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en heeft aansluitend een kast alwaar de wasmachine geplaatst kan worden. Aan de achterzijde is er een tweede slaapkamer alsmede een badkamer die in het midden van de verdieping is gesitueerd en voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Vanuit de tweede slaapkamer is er een besloten tuintje toegankelijk. Uiterst centraal gelegen, direct om de hoek van de Kostverlorenvaart, met op korte afstand diverse voorzieningen waaronder winkels aan de De Clercqstraat en Bilderdijkstraat, markt op de Ten Katestraat en de Foodhallen en bioscoop in de voormalige tramremise. Goede bereikbaarheid middels eigen en openbaar vervoer met diverse verbindingen in de directe omgeving van de woning. Tegenover de woning is een parkje gelegen waardoor het een vrijer uitzicht heeft aan de voorzijde. Het appartement is gelegen op eigen grond! Daarnaast maakt het appartement onderdeel uit van een overzichtelijke vereniging van eigenaars. Deze vereniging wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer BV. De maandelijkse servicekosten bedragen € 122,20. Bijzonderheden; - Gunstig gelegen in de Bellamybuurt, stadsdeel West; - Woonoppervlakte: 62 m2; - Besloten tuin van circa 5 m2; - VvE professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer. Maandelijkse servicekosten bedragen € 122,20; - Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder tevens begrepen de ouderdomsclausule alsmede de niet bewoningclausule. - Vaste notaris