Kanaalweg2903 LS Capelle aan den IJsselStationsbuurt

- NIEUW IN DE VERKOOP - UNIEKE KANS VOOR EXTRA WERK/OPSLAGRUIMTE MET EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN CENTRALE LOCATIE AAN DE KANAALWEG IN CAPELLE AAN DEN IJSSEL. Of je nu extra ruimte nodig hebt voor een bedrijf, een plek zoekt voor een hobby? Deze mooie half vrijstaande ruime berging met ruimte op de begane grond en eerste verdieping biedt eindeloze mogelijkheden. Met een centrale ligging en veelzijdige mogelijkheden is dit de ideale plek voor zowel particulieren als ondernemers. Dankzij de ruime indeling kunt u hier met gemak grote objecten plaatsen. De gunstige ligging inclusief eigen parkeerplaats zorgt ervoor dat u altijd snel en eenvoudig toegang heeft tot uw spullen. De berging beschikt over 62 m² oppervlakte wat verdeeld is over 2 lagen. Op de begane grond zijn dubbele openslaande deuren aanwezig waardoor de ruimte toegankelijk wordt gemaakt. Middels een vaste trap binnendoor is de verdieping te bereiken. Ook op deze verdieping zijn dubbele openslaande deuren aanwezig waardoor ook grote stukken eenvoudig naar boven kunnen. Door de hoogte kan binnen deze 1e verdieping eventueel nog een extra vliering gerealiseerd worden. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1983 (Bron BAG Viewer); - 62 m² oppervlakte verdeeld over 2 lagen; - Eigen parkeerplaats aanwezig direct naast de berging; - Toegankelijk middels een gemeenschappelijke toegangspoort; - Gelegen op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel; - Let op: De perceeloppervlakte is geen 73 m² maar gaat circa 133 m² worden dit heeft te maken met de te vestigen erfdienstbaarheden voor onder andere de parkeerplaats en de toegangspoort. Er is een specificatie hiervoor aanwezig; - Oplevering kan direct; INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Wilt u deze praktische en ruime berging met eigen ogen bekijken? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een ruime en goed bereikbare berging te bemachtigen! Ons advies is om bij het kopen je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”