Kerkstraat 708325 BL VollenhoveVollenhove

Veelzijdig pand met talloze mogelijkheden in het hart van Vollenhove!   Dit karakteristieke pand aan de Kerkstraat, midden in het centrum van Vollenhove, biedt volop mogelijkheden. Het heeft uitstraling, karakter en veel potentie. U krijgt de kans om deze woning geheel naar eigen smaak te moderniseren, verbeteren of aan te passen. Denk bijvoorbeeld aan kangoeroewonen, wonen met een bedrijfsruimte aan huis, of een interessante kans voor herontwikkeling. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en staat op een royaal perceel van 563 m² eigen grond. De begane grond heeft een gebruiksoppervlakte van circa 200 m² en de eerste verdieping circa 126 m². Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande stenen berging van ongeveer 20 m². Op de begane grond bevindt zich momenteel een winkelruimte, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot woonruimte. Op de eerste verdieping ligt een keurig onderhouden appartement, voorzien van een moderne keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld mantelzorg. De ruime tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon én privacy – perfect om heerlijk buiten te ontspannen. Ligging Vollenhove is gelegen in de gemeente Steenwijkerland. Rondom het karakteristieke stadshart staan vele monumentale panden waaronder Havezate Oldruitenborgh. Vollenhove is goed bereikbaar per auto, openbaar vervoer en is in het vaarseizoen een pleisterplaats voor watersporters. Vollenhove staat bekend om het jaarlijkse bloemencorso en ook de omgeving staat bol van culturele activiteiten. Zwolle is op circa 25 minuten afstand gelegen en Amsterdam, via de Noordoostpolder, op circa 60 autominuten. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot kangoeroewonen of mantelzorg - In te delen naar eigen smaak - Veel voorzieningen en de haven zijn op loopafstand gelegen - Energielabel C - Gelegen in het centrum van Vollenhove - 563m² eigen grond Bestemming: Centrum - Beschermd stadsgezicht; Wonen is mogelijk, evenals kantoren en horeca. Vraagprijs: €575.000,- k.k.