Lijsterbespad 495995 BV KesselKessel

Aan een rustige woonstraat in hartje Kessel ligt deze verrassend ruime tussenwoning. De woning heeft onder andere 3 slaapkamers en een riante inloopkast. Deze is zeer eenvoudig weer terug te brengen naar een 4de slaapkamer. Verder heeft de woning een fijne achtertuin op het Zuidoosten met veel privacy, een carport en een hobby-/werkruimte (ook te gebruiken als garage). Kortom: een ideale starters- of gezinswoning op loopafstand van alle voorzieningen. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning kom je via de ruime carport bij de entree. Eveneens is hier de toegang tot de hobby-/werkruimte. Deze hobby-/werkruimte is ook prima te gebruiken als garage. Via de entree kom je in de hal. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de hobby-/werkruimte. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de ruime woon-/eetkamer (ca. 34 m²). Deze is verdeeld in een eet- en woongedeelte en is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een kantoorruimte van ca. 7,5 m², welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken. Deze heeft een L-vormige aanbouwkeuken in lichte kleurstelling met gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, een kast waar zich de cv-ketel bevindt en een extra opbergruimte. De eerste slaapkamer is circa 12 m² groot en geeft toegang tot een ruime inloopkast van circa 8,5 m². Deze heeft een separate toegang naar de overloop en is met een kleine aanpassing weer eenvoudig terug te verbouwen naar een 4e slaapkamer. De 2e en 3e slaapkamer zijn respectievelijk circa 8 m² en circa 9 m² groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de overloop en vanuit de eerste slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Via de bergruimte is middels een losse trap nog een vliering te bereiken, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin: De fijne achtertuin ligt op het Zuidoosten en is te bereiken via de openslaande deuren in de woonkamer. Aan de achterzijde is een overdekt terras aan de woning gebouwd. De huidige eigenaar heeft aan de achterzijde van het perceel ongeveer 25 m² in gebruik van de gemeente. Hiervoor betaalt hij jaarlijks een vergoeding van ongeveer EUR 50,--. Ligging: De woning is gelegen in de kern van het historische dorp Kessel. Kessel maakt onderdeel uit van de gemeente Peel en Maas. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkt en basisschool, zijn in Kessel voorhanden. Het nabij gelegen Panningen vervult een regiofunctie waar onder andere een uitgebreid winkelcentrum, bioscoop, theater en diverse horecagelegenheden te vinden zijn. Ook de stad Venlo is op korte afstand gelegen en gemakkelijk te bereiken met auto en openbaar vervoer. De Maas en de natuurgebieden De Peel en De Heldense Bossen zijn op korte afstand van deze woning gelegen, evenals de uitvalswegen A2, A67 en A73. Hierdoor bent u binnen afzienbare tijd in de nabij gelegen grotere steden, waaronder Eindhoven, Venlo, Weert en Roermond.