Roelf Bosmastraat 1237462 RM RijssenBraakmanslanden midden

Keurig onderhouden en duurzame vrijstaande woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij buitengebied en bos. De woning beschikt op de begane grond over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een sfeervolle houtkachel en vloerverwarming. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een luxe keukenblok met diverse inbouwapparatuur welke is vernieuwd in 2023. Vanuit de keuken zijn tuin en terras te bereiken. Naast de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met provisieruimte. Vanuit hier is de garage te bereiken welke naast de woning is gelegen. Eventueel is het mogelijk om hier praktijk of kantoor aan huis te realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers welke deels zijn voorzien van vaste kasten. De praktisch ingedeelde badkamer is vernieuwd in 2020 en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast met de CV-opstelling en wasmachineaansluiting. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap De ruime en zonnige tuin aan de achterzijde van de woning biedt veel mogelijkheden en is voorzien van een heerlijke terrasoverkapping, berging en een dubbele houten schuur. Verder bevindt zich naast de woning de oprit met toegang tot de garage. Kortom: De ruimte in en om de woning, de praktische indeling en de gunstige ligging, maken dat u deze woning zeker gezien moet hebben! INDELING: Begane grond: entree, ruime hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer v.v. sfeervolle houtkachel, dichte keuken aan achterzijde met vernieuwd keukenblok (2023), bijkeuken/berging, garage, tuin en terrasoverkapping, 1e verdieping: overloop v.v. stookruimte en wasruimte, 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: bergzolder KENMERKEN: - Bouwjaar 1986 - Perceeloppervlakte 363 m² - Inhoud ca. 525 m³ - Woonoppervlakte ca. 120 m² BIJZONDERHEDEN: - fijne gezinswoning met veel leefruimte - hoogwaardige afwerking en praktische indeling - voorzien van energielabel B - keuken vernieuwd 2023 - keurig aangelegde tuin v.v. overkapping - v.v. 11 zonnepanelen - nabij buitengebied en bos - in kindvriendelijke omgeving gelegen Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.