St. Agnietenstraat 28-B4001 NB TielBinnenstad

Kom binnen en geniet…. Dit schitterende monumentale pand aan de Sint Agnietenstraat biedt een vijftal getransformeerde appartementen waar werkelijk niks aan ontbreekt. Instapklaar is hier dan ook een understatement! Wij mogen u nu een van deze fraaie appartementen aanbieden. Huisnummer 28B is gelegen op de begane grond en herbergt een royaal appartement met waanzinnig hoge plafonds en een compleet en hoogwaardig afwerkingsniveau. Het prachtige aangezicht van het pand, de indrukwekkende entree, de vele raampartijen, de fraaie vloerafwerking (pvc in Hongaarse punt) met vloerverwarming, luxe keuken en badkamer…. Wij begrijpen dat u enthousiast wordt! Dit appartementen is de perfecte combinatie tussen oud en nieuw. Het gebouw en het appartement zijn volledig gemoderniseerd naar hedendaagse maatstaven, maar het authentieke karakter is prachtig behouden gebleven. De straat is recentelijk opgewaardeerd en verkeersluw geworden. Zo mooi kan wonen in het centrum van Tiel zijn! Het appartement is op de begane grond gelegen en beslaat ca. 83 m2 woonoppervlak, bij de entree is nog een eigen berging gesitueerd. INDELING: Indrukwekkende binnenkomst bij de centrale entree. Prachtige vloer en authentieke trap naar de verdieping, het geeft meteen een goed gevoel bij binnenkomst in dit mooie complex. De individuele brievenbussen zijn bij de entree aanwezig. Indien u doorloopt treft u aan de rechterzijde de bergingen. Hier is een eigen berging gesitueerd. Appartement begane grond: Entree/hal met garderoberuimte en toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gesitueerd en kent een zee aan licht door de grote raampartijen aan de voorzijde. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimtelijkheid. De handgemaakte en kwalitatief hoogwaardige keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, spoelbak en koel-vriescombinatie. Via de entree/hal zijn ook de twee ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Deze ruimtes zijn eveneens tot in de puntjes afgewerkt. De fraaie badkamer is uitgevoerd in een smaakvolle en neutrale kleurstelling en ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, designradiator en modern wasmeubel. Thans bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine maar deze kan desgewenst ook elders geplaatst worden. Het appartement beschikt nog over een inpandige berging waar u naast de nodige bergruimte ook de CV-installatie (eigendom, 2023) aantreft. In deze ruimte kunt u met een kleine aanpassing eventueel het witgoed aansluiten. ALGEMEEN: - Prachtig monumentaal pand met een rijke historie; - In 2023 volledige gemoderniseerd en verbouwd tot appartementen; - Hartje centrum gelegen; - Keurig bewoond en instapklaar; - Luxe keuken en badkamer aanwezig; - Prachtige Pvc vloer met vloerverwarming; - Individuele berging aanwezig bij de entree; - CV-installatie, Intergas (2023, eigendom); - Parkeren middels parkeervergunning. Leuk om te weten: Het monumentale pand dateert officieel uit het jaar 1443 en heeft een rijke geschiedenis. Destijds werd het gebouw gebruikt als vrouwenklooster waarna het grotendeels gesloopt is rond 1580. In de nog behouden kapel zat tussen 1656 en 1879 de Latijnse school, ook de kapel is in 1886 uiteindelijk gesloopt. Op de fundamenten van de kapel is in 1886 een nieuwe school gebouwd en dat is het gebouw wat hier nu nog steeds staat. Kom het zelf beleven… We nodigen u graag uit voor een bezichtiging!