Rijksboom 903071 AX RotterdamKop van Zuid - Entrepot

In de Binnenhaven van de Entrepothaven ligt deze zeer ruime luxe motor Spes-Hoffnung te liggen. De ligplaats is in Rotterdam Marina op loop-/fietsafstand van de Kop van Zuid, Erasmusbrug, station Rotterdam Zuid en de gezellige Vuurplaat met de wekelijkse markt. Het schip heeft een ruime stuurhut met vrij uitzicht over de Binnenhaven, met een masterbedroom met ensuite badkamer in de oude roef en in het voormalige laadruim een ruime woonkamer met open keuken. Voorin is een 2e slaapkamer met ensuite badkamer. Het geheel is zeer strak afgewerkt en instapklaar voor de nieuwe eigenaar. Omgeving In de Binnenhaven van de Entrepothaven van Rotterdam liggen meerdere woonschepen afgemeerd met elk haar eigen uitstraling. De jachthaven van Rotterdam Marina in de Entrepothaven is omgeven door diverse restaurants en voorzieningen. Met de metro, fiets of watertaxi bent u zo in de binnenstad van Rotterdam of op de Kop van Zuid bij Hotel New York voor een heerlijk uitzicht op het havenleven. In het centrum van Rotterdam is voor iedereen wat te vinden, maar het thuis op de Spes/Hoffnung is altijd dichtbij om je even terug te trekken en eventueel op je eigen terras te genieten van de zon. De haven heeft een open vaarverbinding met de Koningshaven en de Nieuwe Maas. Met het schip of de bijboot bent u dus zo de stad uit richting de Biesbosch of Zeeland. Indeling Via de brede gangboorden kom je binnen in de ruime stuurhut met een heerlijke zitbank voor de ochtendkoffie. Vanuit de stuurhut heb je een goede stuurstand met ruim voldoende overzicht over het schip. In de oude roef is de masterbedroom met een verhoogd bed, separaat toilet en een open ensuite badkamer met een verzonken bubbelbad met regendouche en wastafel. In het voormalige laadruim is een ruime woonkamer met open keuken met kookeiland en eethoek gemaakt. Door de vele dakramen en patrijspoorten is het erg licht en ruimtelijk. De keuken is voorzien van alle gemakken. Verder naar voren is een 2e slaapkamer met tevens een ensuite badkamer. Daarvoor is een waskamer met nooduitgang. Geschiedenis Het schip is vermoedelijk voor eigen rekening gebouwd door scheepsbouwer Willem Mulder, als Twee Gebroeders met de afmeting van 27 x 5.2 meter en 140 ton groot met een 45 pk Berkel motor. In juli 1926 werd het schip verkocht aan schipper Jan Helmers en herdoopt in Engelina. Het schip is in 1947, na verlenging tot 31.40 meter 160.58 ton en herdoopt naar Spes. In 1955 werd de originele Berkel vervangen door een 4 cilinder ruwolie motor van het merk Modag van 120-140 pk. Schipper W. Tichelaar uit Sneek was eigenaar tot 1971. Daarna kwam het schip in handen van de gebroeders Pomp die het verkochten aan de heer L. Kop in 1978 en is doorverkocht in 1979 aan Rob Bogert. Sinds 2020 is het in eigendom van de huidige eigenaar. Techniek In 2020 is de woning in het laadruim compleet gerenoveerd en bevindt zich in nieuwstaat. In 2020 is tevens het vlak gecontroleerd en geconserveerd en is buitenkant compleet opgeknapt. In 2017 zijn de generatoren en boegschroef geplaatst. Voor de voortstuwing staat er een 6 cilinder DAF 1160 DKM van 198 pk in met twindisc koppeling. In het vooronder is een 360 graden draaibare Kalkman hydraulische 60 pk boegschroef type Epsilon. Er is een hulptuig/laadmast geplaatst tot maximaal 3.000 kg. Het schip heeft een CVO/CBB Rijn tot aan Basel. Het schip is voorzien van vloerverwarming en in de voorste slaapkamer hangt een airco unit. De Spes-Hoffnung is dus zeer compleet uitgerust en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Ligplaats Het schip heeft een vaste ligplaats in de Rotterdam Marina gelegen in de Entrepothaven van Rotterdam. Het is mogelijk na overleg met de havenmeester om je in te schrijven als bewoner. De locatie is op de Kop van Zuid, dichtbij uitvalswegen en het centrum van Rotterdam. Enkele belangrijke kenmerken • Afmetingen 31,57 x 5,2 meter • Diepgang 1,1 meter • Bouwjaar 1926 te Stadskanaal • Voortstuwing Daf 1160 DKM van bijna 200 pk • 360 graden draaibare Kalkman hydraulische 60 pk boegschroef type Epsilon gekoppeld aan een JCB dieselmotor, bouwjaar 2018 • Generator 1 ca 20 kva Valken power, bouwjaar 2017 • Generator 2 ca 7,5 kva Mastervolt, bouwjaar 2017 • Laadmast met hulptuig • Kabola diesel cv • Zonnecollector met smart ACV boiler • Airco unit in de voorste slaapkamer • Victron Quattro 24/5000/120 • Victron isolation tranformer 7000 • Professionele KSB rioolpomp systeem • Dab waterpomp/hydrofoor • Laatste vlakcontrole 2020 • CBB tot Basel geldig tot 13-05-2028 • Ligplaats in Rotterdam Marina • Liggeld circa € 8.000,- per jaar • Mogelijkheid tot inschrijven Wie op zoek is naar een compleet en ruim woonschip in het centrum van Rotterdam komt zeker eens op de Spes-Hoffnung kijken in het Entrepot. Over het woonschip hoeft geen overdrachtsbelasting te worden voldaan. Uw notaris kan u hier nader over informeren. Onze beschrijvingen zijn met de grootste zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het staat u vrij de afmetingen en gegevens te controleren tijdens een bezichtiging.