Verkocht onder voorbehoud

Coevorderstraatweg 407917 PS GeesbrugVerspreide huizen Geesbrug

Kaart
  • 200 m²
  • 1.294 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Nieuw in de verkoop een royale vrijstaande BEDRIJFSWONING met een grote houten schuur, gelegen aan de doorgaande weg in Geesbrug. De woning is gebouwd in 2003, staat op een kavel van 1294m² eigen grond en heeft maar liefst 5 slaapkamers en een kantoor op de begane grond mét eigen ingang. De woning is goed geïsoleerd  en dat resulteert in een energielabel A.  De ruime verzorgde tuin heeft een terras en een grote houten schuur van is 9m x 6.5m. Met vliering en 2 paardenboxen ter overname. De woning ligt zeer centraal met goede verbindingen naar Hoogeveen, Coevorden en Emmen. Zo ligt Hoogeveen op ca. 10 minuten afstand en rijdt u binnen 2 minuten op de snelweg. Op steenworp afstand bevinden zich tevens de Hoogeveense Vaart en Boswachterij Gees waar u heerlijk kunt fietsen/wandelen. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Woonkeuken voorzien van vloerverwarming, een inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Openslaande deuren naar het terras. Bijkeuken met wasmachineaansluiting. Tussenhal. Kantoor/slaapkamer met eigen ingang. Eerste verdieping: 5 slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met ligbad, wastafel, douche, toilet en vloerverwarming. Via vlizotrap naar... Zolder: waar zich de warmte-terugwin-installatie bevindt. Extra informatie: - betreft een bedrijfswoning (inschrijving met KVK verplicht); - Deels 2% overdrachtsbelasting(prive) en deels 10,4% overdrachtsbelasting (zakelijk) - verwarmen geschiedt middels radiatoren en gedeeltelijke vloerverwarming; - woning heeft dak-, muur-, vloer- en glasisolatie; - energielabel A; - cv-ketel Vaillant van 2023; - buitenzijde ramen, zijn grotendeels voorzien van screens.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.498
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
1.294 m²
Inhoud
768 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHESSELEN B 8331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

17.839x

Bekeken

162x

Bewaard

18-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.