Troelstrakade 292531 AA Den HaagMoerwijk-Noord

Kluswoning Let op: het betreft hier een vanaf prijs. Zocht u nog een woning om uw eigen stempel op te drukken? Dan is deze casco woning wellicht de juiste voor u. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken (hier zult u een nieuwe keuken moeten plaatsen). Aan de voorzijde heeft u een leuk uitzicht over het water en de kade, aan de achterzijde zit u in alle rust op uw loggia. Bij de woning hoort nog een kelderbox die u aantreft in de onderbouw. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond en met een energielabel A, volledige isolatie en dubbele beglazing, biedt de woning duurzaamheid en kostenbesparing op de lange termijn. Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging? Ligging: De ligging van deze woning gewoonweg perfect. Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, biedt deze woning u het beste van beide werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat u verder nog wilt weten: Gezonde VvE, bijdrage 168 euro; Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, canonverplichting afgekocht; CV-ketel Intergas HR-107; Elektra 4 groepen en 1 ALS; Ouderdoms- en materialenclausule maken onderdeel uit van de koopakte; De woning is zeer lang niet bewoond. De zogenaamde niet-bewoningsclausule zal dan ook deel uitmaken van de koopakte.