Julianastraat 17-A5171 GK KaatsheuvelRooi Dorp

Op een unieke en rustige locatie in Kaatsheuvel: Een vrijstaande woning op een perceel van 210 m² met een diepe tuin gelegen op het zuidoosten. De ligging is perfect te noemen dichtbij Waalwijk, Kaatsheuvel en uitvalswegen N261 (Tilburg-Waalwijk) en A59. Begane grond: Entree/hal met een meterkast, kelderkast, een deur naar de keuken, een deur naar de woonkamer en een toiletruimte. De woonkamer heeft vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is een ruime woonkeuken en heerlijk rustig gelegen met zicht op de tuin. De keuken heeft een bergzolder. Middels een halletje komt men via een loopdeur in de tuin. Verdieping Via een vaste trap komt men op de verdieping waar 2 ruime slaapkamers aanwezig zijn en 2 kinderkamers. In een slaapkamer is middels een deur ook de badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Daarnaast hebben 2 kamers een inbouwkast. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststofkozijnen. Op de overloop is een vlizotrap aanwezig, deze geeft toegang tot de kapverdieping. Hier is de cv-ketel geplaatst en extra bergruimte. Tuin: De woning heeft een voor en achtertuin, beide zijn volledig betegeld. De achtertuin biedt veel privacy en is rustig gelegen. Daarnaast is er een achterom via de poort aan de zijkant van de woning. Achter in de tuin is over de volledige breedte een berging aanwezig dat is opgedeeld in verschillende delen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Bijzonderheden: • Verdieping voorzien van kunststofkozijnen; • Dubbele beglazing; • De ketel is van 2020; • Bijna overal rolluiken; Ziet u zich hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! Bel 0416-28 39 39 of mail ons! Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!