Langswater 7391069 EG AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Ruim driekamer hoek appartement op de 8e verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex met veel mogelijkheden, balkon op het zonnige zuiden met mooi vrij uitzicht. Indeling: Het appartement is gelegen op de 8e verdieping en bevindt zich als laatste op de galerij dus geen langslopende buren. Bij binnenkomst heb je meteen aan je rechterzijde de keuken. De nette keuken in hoekstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, eenhands mengkraan, voldoende kastruimte en een fantastisch uitzicht. Hier tegenover bevindt zich de eerste (slaap)kamer. Verder in de gang heeft u toegang tot de overige vertrekken; de woonkamer, de tweede slaapkamer, apart toilet en de badkamer die is voorzien van een douche, vaste wastafel. Vanuit de tweede slaapkamer heb je toegang tot het balkon, welke zeer gunstig is gelegen, namelijk op het zuiden! Hier kun je heerlijk genieten van het uitzicht op de groene omgeving. Locatie: In deze buurt kunt u voor alles terecht: er staan diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar, en u kunt er nog gratis parkeren. Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in 5 minuten naar het Sloterpark met de Sloterplas. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de 3 strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij de winkels aan Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels! Tram 17 naar Station Lelylaan (met snelle verbinding naar Schiphol), Leidseplein, het centrum en Centraal Station stopt direct voor het complex. Met eigen vervoer is het complex ook goed bereikbaar; de Ring A10, A4, A5 en A9 zijn op ca 5 minuten afstand. Het complex is verzorgd en heeft een afgesloten entree. In de centrale hal hangen de brievenbussen, achter de afgesloten deuren bevinden zich een tweetal liften en het trappenhuis. KIJK op langswater.com voor overige informatie over de woning en het complex. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte 61 m², (NEN2580 ingemeten) – Gunstige hoekligging met veel privacy – Fantastisch uitzicht – Warm water via geiser (eigendom), verwarming middel blokverwarming – VvE beheerd door NEWOMIJ. Servicekosten bedragen € 207,- per maand incl. voorschot stookkosten. – Erfpacht periode t/m 2041, jaarcanon circa € 56,00 – Camerabeveiliging in en rondom het complex – betaald parkeren voor het complex – Eigen berging in de onderbouw – Levering in overleg, kan snel. Kortom: een keurige woning op een toplocatie die het bezichtigen waard is!