Jacob van Lennepkade 209-O1054 ZP AmsterdamCremerbuurt-West

*English below* In de Helmersbuurt aan de Jacob van Lennepkade in Amsterdam Oud-West bieden wij deze fijne benedenwoning met twee slaapkamers aan. De woning beschikt naast een tuin ook over een mooie patio. De keuken en de badkamer zijn recent nieuw geplaatst, kortom: een instapklare woning met twee slaapkamers en twee buitenverblijven op een toplocatie. Omgeving Deze woning ligt in een sfeervolle omgeving, dichtbij het groene hart van de stad: het Vondelpark. Er is tevens een grote diversiteit aan winkels, restaurants, trendy cafés en sportfaciliteiten in de buurt te vinden. Zo biedt de J.P. Heijestraat ambachtelijke winkels zoals Levain et Le Vin, Trakteren en Zeeduivel. Voor een borrel op het terras zijn Gebrouwen door Vrouwen, Nonna, Gitane, Night Kitchen Amsterdam, Bar Kosta en Café Lennep uitstekende keuzes. Met de Overtoom om de hoek sluit je de avond af in heerlijke restaurants zoals Parallel en Gustatio. Daarnaast ligt de woning dichtbij het groen van het Vondelpark, waar je kunt ontsnappen aan de drukte van de stad en kunt genieten van de rust van de natuur. Verder kenmerkt deze locatie zich door de gunstige ligging ten aanzien van de Ring A-10 en de kindvriendelijke rustige buurt. Kortom, genieten van allerlei leuke uitstapjes in de buurt en in nabije omgeving, maar wel genieten van de rust die deze buurt uitstraalt. Indeling Aan de voorzijde komt u het appartement op de begane grond binnen middels de eigen voordeur. In de hal bij binnenkomst is aan de linkerzijde de wasmachine en de droger te vinden. De deur rechtdoor geeft toegang tot de badkamer, deze is recent gerenoveerd en heeft een mooie regendouche, een hangtoilet en luxe wastafel. Door de schuifdeur in de hal kom je in de woonkeuken met eettafel aan de raamzijde. De gehele woning is voorzien van een mooie houten vloer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Middels de grote raampartijen heeft u een heerlijk zicht op de straat en is er veel lichtinval. De keuken is verdeeld over beide zijden van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, inductie met interne afzuiging en een wijnkoelkast aanwezig. Via de keuken kom je in het zithoek gedeelte van de woning. Aangrenzend is de patio welke te bereiken is via openslaande deuren. Dit geeft met zonnig weer een heerlijk gevoel en is verlening van je woonkamer. Via de gang zijn de twee slaapkamers van de woningen te bereiken. In de achterste slaapkamer is er toegang tot de tuin mogelijk. Hier is voldoende ruimte voor een schuur met opslag en een lekker tafel of bank om in de zomer en het voorjaar buiten te zitten. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond, er is derhalve geen sprake van erfpacht. Bijzonderheden • Recent gerenoveerd • Centrale locatie in rustige straat in de populaire Helmersbuurt in Oud-West • Twee slaapkamers • Patio en tuin aanwezig • Eigen grond • VVE kosten EUR 193,69 • Energielabel C • Oplevering in overleg, vanaf 01-05-25 In the Helmersbuurt on the Jacob van Lennepkade in Amsterdam Oud-West we offer this nice ground floor apartment with two bedrooms. In addition to a garden, the house also has a nice patio. The kitchen and bathroom have recently been newly installed, in short: a ready-to-move-in house with two bedrooms and two outdoor areas in a prime location. Neighborhood This house is located in an attractive area, close to the green heart of the city: the Vondelpark. There is also a wide variety of shops, restaurants, trendy cafés and sports facilities in the area. For example, the J.P. Heijestraat offers artisan shops such as Levain et Le Vin, Trakteren and Zeeduivel. For a drink on the terrace, Gebrouwen door Vrouwen, Nonna, Gitane, Night Kitchen Amsterdam, Bar Kosta and Café Lennep are excellent choices. With the Overtoom around the corner, you can end the evening in delicious restaurants such as Parallel and Gustatio. In addition, the house is close to the greenery of the Vondelpark, where you can escape the hustle and bustle of the city and enjoy the peace and quiet of nature. Furthermore, this location is characterized by its favorable location with regard to the Ring A-10 and the child-friendly quiet neighborhood. In short, enjoy all kinds of fun trips in the neighborhood and in the vicinity, but enjoy the peace that this neighborhood radiates. Layout At the front you enter the apartment on the ground floor through your own front door. In the hall upon entering, the washing machine and dryer can be found on the left. The door straight ahead gives access to the bathroom, which has recently been renovated and has a beautiful rain shower, a hanging toilet and a luxurious sink. Through the sliding door in the hall you enter the kitchen with dining table on the window side. The entire house has a beautiful wooden floor. The dining area is located at the front of the house. Through the large windows you have a wonderful view of the street and there is a lot of light. The kitchen is divided over both sides of the house and is fully equipped. For example, there is a dishwasher, induction with internal extraction and a wine refrigerator. Through the kitchen you enter the living area of the house. Adjacent is the patio which can be reached through French doors. This gives a wonderful feeling in nice weather and is an extension of your living room. Through the hallway to the back you can reach the two bedrooms of the houses. In the back bedroom there is access to the garden. There is enough space for a shed with storage and a nice table or bench to sit outside in the summer and spring. Ownership situation The house is located on private land, there is therefore no leasehold. Special features • Recently renovated • Central location in a quiet street in the popular Helmersbuurt in Oud-West • Two bedrooms • Patio and garden available • Private land • VVE costs EUR 193.69 • Energy label C • Delivery in consultation, from 01-05-25