Lange Vijverberg 13-B2513 AC Den HaagVoorhout

4SALE! Wonen op topniveau middenin het centrum van Den Haag! WOONCOMFORT Dit is zo’n plek waar alles samenkomt. Licht, ruimte, rust en het levendige stadsleven direct voor de deur. Een exclusief penthouse van circa 236 m² op misschien wel één van de mooiste locaties van Den Haag, met uitzicht op de Hofvijver en op steenworp afstand van het Lange Voorhout. Zodra je het gebouw binnenstapt, voel je dat dit geen standaard appartement is. Of je nu via de statige entree aan de Lange Vijverberg binnenkomt of discreet via de achterzijde, de beveiligde lift brengt je rechtstreeks de woning in. Geen gedeelde hal, geen buren op de gang – alleen privacy en comfort. Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende lichtinval op. De royale lichtstraat laat het daglicht diep de woning in stromen en geeft elke ruimte een open, ontspannen sfeer. De indeling is ruim en doordacht. Direct bij de entree bevindt zich een gastenkamer met eigen badkamer, ideaal voor logees, au pair of familie die blijft overnachten. Aan de andere zijde leidt een elegante walk-through closet naar de royale master bedroom met ensuite badkamer. De living vormt het hart van de woning en maakt direct indruk door zijn formaat en mogelijkheden. Hier is alle ruimte om een luxe woonkeuken te creëren die volledig aansluit bij jouw eigen levensstijl. Alle aansluitingen zijn al vernieuwd en aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een verhoogd zitgedeelte, perfect voor lange avonden met uitzicht op de stad, eventueel met een sfeervolle haard. Aan de achterzijde bevindt zich een rustige kamer met uitzicht op het monumentale Pulchri Studio en de Hoge Nieuwstraat. Een heerlijke plek om te werken, lezen of simpelweg even te ontsnappen aan de drukte. Het absolute luxe gevoel ervaar je op de bovenste verdieping, waar een privé dakterras van ruim 25 m² op je wacht. Hier begint de dag met een espresso terwijl de stad langzaam ontwaakt en eindigt hij met een glas wijn bij zonsondergang. Midden in het centrum, maar volledig privé. Het appartement biedt een hoogwaardige basis: strak afgewerkte wanden, vloerverwarming met houten vloer, moderne verlichting, airconditioning en volledig vernieuwde installaties. Keuken en badkamers kunnen nog geheel naar eigen wens worden ingericht, zodat je hier echt je eigen signature penthouse van kunt maken. LOCATIE Wonen aan de Lange Vijverberg betekent leven tussen cultuur, historie en stedelijke elegantie. Musea, parken, winkels, restaurants en gezellige straten zoals de Denneweg en Frederikstraat liggen op loopafstand. Den Haag Centraal is snel bereikbaar en ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Daarbij beschikt de woning over twee parkeerplaatsen in een hydraulisch parkeersysteem en een ruime privéberging in de onderbouw – luxe die in het centrum zeldzaam is. Dit penthouse biedt het comfort en de privacy van een exclusieve woning, gecombineerd met het gemak van een appartement. Een plek voor wie houdt van kwaliteit, ruimte en het beste wat het centrum van Den Haag te bieden heeft. Een thuis met internationale allure, klaar om verder verfijnd te worden naar eigen smaak. GOED OM TE WETEN - Penthouse; - Woonoppervlakte 225m²; - 2 slaapkamers en 2 badkamers; - Een hydrolisch parkeersysteem voor 2 personenauto’s - Eigen berging; - Riant dakterras van ca 25m²; - Eigen berging; - Beveiligde lift; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Airco units; - Energielabel C; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 570,-; - Beschermd stadsgezicht; - Bouwjaar 1894; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst; - Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom!