Hommerterweg 2726436 AM AmstenradeHommert (gedeeltelijk)

VANWEGE ZEER GROTE ANIMO ZIJN WIJ GENOODZAAKT EEN BEZICHTIGINGSSTOP TE HOUDEN. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN, DAN HOREN WIJ DAT GRAAG. Aan de rand van Amstenrade bieden wij deze onlangs gerenoveerde, ruime bovenwoning te koop aan; Hommerterweg 272 Amstenrade. Souterrain: Provisiekelder 4.26/1.98 met de witgoedaansluitingen. Begane grond: Entree/hal trap en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars i.v.m. zonnepanelen, 6stuks, eigendom). Eerste verdieping: Overloop 2.93/0.95. Doorzon woonkamer 8.16/3.47 met een houten vloer en middels een schuifpui toegang tot het ruime dakterras 5.92/2.74 (in 2019 vernieuwd). Half open keuken met een keukenblok voorzien van boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur in de vorm van: een vaatwasser, oven- magnetroncombi, koelkast, inductiekookplaat en wasemkap. Badkamer(2023) 1.86/1.52 met vloerverwarming, een wandcloset, douche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: Overloop 2.00/1.61. Drie slaapkamers, respectievelijk groot; 4.67/2.90; 2.68/2.57 en 3.29/2.70 met dakkapel. Derde verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder; nokhoogte 1.68 m en tevens opstelplaats van het HR cv combi toestel (2019, eigendom, Remeha Avanta) Bijzonderheden: - Nagenoeg geheel voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing - Nette afwerking wanden en plafonds - Nieuwe keuken(2022) en badkamer(2023) - Zes zonnepanelen in eigendom(2024) - Drie slaapkamers en een groot dakterras - ca. 16 m² - - Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen - Let op; de garage hoort NIET bij deze woning * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)